租赁合同协议条款

租赁合同协议条款合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有[标的物具体名称或服务项目]，乙方有意向甲方租赁该标的物或接受该服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁物1.名称：[详细的租赁物名称，如房屋、设备、车辆等]2.规格型号：[明确租赁物的规格、型号等详细参数]3.数量：[具体的租赁数量]4.质量状况：[描述租赁物的质量现状，如全新、九成新等]5.附属设施及配套物品：[列举租赁物附带的附属设施及配套物品，如家具、电器等，并详细说明其状况]（二）服务内容1.服务项目：[详细描述服务的具体内容，如设备维护保养服务、场地清洁服务等]2.服务标准：[明确服务应达到的标准和要求，如清洁程度、维护周期等]3.服务期限：[说明服务开始和结束的时间范围]二、租赁期限（一）起始日期租赁期限自[起始日期]起计算。（二）结束日期至[结束日期]止。（三）续租1.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。2.如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式（一）租金标准1.租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。（二）支付方式1.乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：[如每月、每季度等]支付日期：在每个支付周期开始前[x]天支付租金。2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方账号]（三）押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金及其他费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对租赁物或服务进行监督检查。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因，有权提前解除合同，但应提前[x]天书面通知乙方。2.义务按照本合同约定的时间和标准交付租赁物或提供服务。对租赁物进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致租赁物损坏或不能正常使用，甲方应负责维修或更换。协助乙方办理与租赁物或服务相关的手续，如提供必要的证明文件等。不得干涉乙方正常使用租赁物或享受服务。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用租赁物或享受服务。在租赁期限内，如租赁物出现损坏或故障，有权要求甲方及时维修。对甲方违反本合同约定的行为，有权提出异议并要求甲方改正。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。合理使用租赁物或按照服务标准接受服务，不得擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物。如因乙方原因导致租赁物损坏或灭失，乙方应负责赔偿。妥善保管租赁物及附属设施，未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借或抵押租赁物。在租赁期满或合同解除后，按时返还租赁物，并保证租赁物及附属设施完好无损。五、租赁物的交付与返还（一）交付1.甲方应在本合同签订后[x]天内将租赁物交付给乙方。2.交付时，双方应共同对租赁物的数量、质量、附属设施等进行清点，并签署交付清单。（二）返还1.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]天内将租赁物返还给甲方。2.返还的租赁物应符合交付时的状态，如有损坏或丢失，乙方应按照本合同约定进行赔偿。六、维修与保养（一）维修责任1.租赁物的维修责任按照以下方式划分：正常使用情况下的维修责任由[责任方，如甲方或乙方]承担。因乙方使用不当或人为损坏导致的维修责任由乙方承担。2.如租赁物出现需要维修的情况，责任方应在接到另一方通知后的[x]小时内响应，并在[合理维修期限]内完成维修。（二）保养责任1.租赁物的保养责任按照以下方式划分：定期保养责任由[责任方，如甲方或乙方]承担。日常保养责任由乙方承担。2.双方应按照本合同约定或相关行业标准对租赁物进行保养，确保租赁物的性能和使用寿命。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定交付租赁物或提供服务，每逾期一天，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本合同约定对租赁物进行维修或保养，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的赔偿责任。3.如甲方擅自提前解除合同，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还租赁物，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。2.如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应继续赔偿。3.如乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借或抵押租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方返还租赁物，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。4.如乙方在租赁期满或合同解除后未按时返还租赁物，每逾期一天，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权自行收回租赁物，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。八、争议解决（一）协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。（二）诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期限内，如发生不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（二）通知与送达1.双方在本合同中填写的地址为各自的有效送达地址。任何一方地址发生变更的，应及时书面通知对方。2.一方按照本合同约定向另一方发出的通知、函件等，以邮政特快专递或专人送达的方式送达至对方有效送达地址的，视为送达。（三）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（四）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________