怎么样撤销购房合同协议

怎么样撤销购房合同协议甲方（售房方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购房方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于位于[房屋具体地址]（以下简称"该房屋"）的《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就撤销上述购房合同协议事宜达成如下协议：一、合同撤销原因说明经双方共同确认，本次合同撤销系基于以下原因：1.双方协商一致：甲乙双方经过充分沟通与协商，一致同意撤销原购房合同协议，不再继续履行该合同约定的权利与义务。2.不可抗力因素：在合同履行过程中，出现了[不可抗力事件具体描述]等不可抗力因素，导致合同无法按照原计划继续履行，双方经协商决定撤销合同。3.重大误解：乙方在签订合同时，对该房屋的某些重要信息存在重大误解，如[具体误解内容]，基于此误解签订了合同。现乙方发现该误解情况后，经双方协商一致，决定撤销合同。4.一方违约：甲方在合同履行过程中，存在[甲方违约行为具体描述]等违约行为，致使乙方的合法权益受到损害，乙方有权要求撤销合同。5.其他原因：[具体说明其他导致合同撤销的原因]二、标的物或服务详细说明1.房屋基本信息该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[户型描述]，房屋结构为[结构描述]，房屋用途为[用途描述]。2.房屋附属设施该房屋附带以下附属设施：装修情况：[详细描述装修情况，如精装修，包含装修材料、装修风格等]家电家具：[列举附带的家电家具清单，如电视、冰箱、空调、沙发、床等，并注明品牌、型号等信息]车位情况：[如有车位，说明车位的位置、类型等信息]其他附属设施：[如储藏室、花园等，详细描述其情况]三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方配合办理购房合同协议的撤销手续。在乙方按照本协议约定履行义务后，有权收回该房屋及相关附属设施，并按照本协议约定处置相关权益。义务向乙方返还已收取的购房款，具体金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。返还方式为[具体返还方式，如银行转账，注明收款账号等信息]，并应在本协议生效后的[x]个工作日内完成。协助乙方办理与该房屋相关的产权变更登记等手续，将该房屋恢复至合同签订前的状态。办理相关手续所产生的费用，由[承担方]承担。保证该房屋及附属设施在交付乙方时的状态与合同签订时一致，不存在质量问题或其他纠纷。如有任何质量问题或纠纷，甲方应负责解决，并承担由此给乙方造成的一切损失。如实向乙方告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋的产权状况、抵押情况、租赁情况等信息。如因甲方未如实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定返还购房款及协助办理相关手续。在甲方履行义务后，有权要求甲方按照本协议约定交付该房屋及相关附属设施。义务配合甲方办理购房合同协议的撤销手续，提供必要的协助和文件。向甲方返还该房屋及附属设施，返还时应保证房屋及附属设施的完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。在本协议生效后的[x]个工作日内，将该房屋腾空并交付给甲方。交付前，乙方应结清该房屋的物业管理费、水电费等所有费用。按照本协议约定承担因撤销合同所产生的相关费用，如办理手续的手续费、公证费等。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式返还购房款，每逾期一日，应按照未返还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照购房款总额的[x%]支付违约金，同时甲方应继续履行返还购房款的义务。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还房屋及附属设施，每逾期一日，应按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照购房款总额的[x%]支付违约金，同时乙方应继续履行返还房屋及附属设施的义务。4.若乙方未按照本协议约定结清该房屋的相关费用，甲方有权从应返还给乙方的购房款中扣除相应金额，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。5.如一方违反本协议的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照购房款总额的[x%]向对方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________