车库合同协议

车库合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[车库具体位置]的车库（以下简称"该车库"），乙方有意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置：该车库位于[具体小区名称][具体楼号][具体单元号]，详细地址为[车库具体门牌号]。2.车库面积：经双方测量确认，该车库建筑面积为[x]平方米，以实际交付时测量为准。3.车库用途：该车库仅作为停车使用，乙方不得擅自改变其用途。4.车库现状：甲方保证该车库目前无产权纠纷，无抵押、查封等权利受限情况，且车库结构完整，设施设备（如有）能正常使用。车库交付时现状为[详细描述车库交付时的状况，如墙面、地面、门窗等情况]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取车库购买款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方违约责任。2.义务保证对该车库拥有合法处分权，确保本合同的有效性和可履行性。按照本合同约定的时间、地点及方式向乙方交付车库，并提供相关产权证明文件或交付凭证（如有）。负责办理车库交付前的相关费用结清，包括但不限于物业费、水电费等（如有欠费情况，应在交付前自行结清）。协助乙方办理车库产权登记手续（如有需要），提供必要的协助和文件资料，但因办理产权登记产生的相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付车库，并保证车库符合约定的标准和条件。在甲方交付车库后，有权对车库进行使用和管理，但应遵守法律法规及小区管理规定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车库购买款。在接收车库时，应按照合同约定对车库进行验收，如发现问题应及时通知甲方并要求解决。承担车库交付后的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、车位管理费等。不得擅自改变车库的结构、用途或进行违法违规改造。三、价款及支付方式1.车库价款：乙方购买该车库的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行合同义务后，可抵作车库购买款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：乙方应在车库交付之日起[x]日内，将尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。3.支付账户：甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、车库交付1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的首付款后[x]日内，通知乙方办理车库交付手续。双方应在[具体交付日期]进行车库交付。2.交付地点：该车库所在地，即[车库具体位置]。3.交付手续双方在交付现场共同对车库进行验收，确认车库的现状符合本合同约定。验收内容包括但不限于车库面积、结构、设施设备等。甲方应向乙方提供车库的相关资料，如车库钥匙、车位证明等（如有）。双方签署车库交付确认书，确认车库已正式交付给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间、地点及条件交付车库，每逾期一日，应按照车库总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项（扣除已使用期间按照合理标准计算的车库使用费）。若甲方交付的车库不符合本合同约定的标准和条件，应负责在[x]日内进行整改，直至符合约定。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车库，甲方应按照车库总价款的[x%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自将该车库另行出售或抵押给第三方，导致本合同无法履行，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车库总价款的[x%]向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及可得利益损失。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付车库购买款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权另行处置该车库，并要求乙方按照车库总价款的[x%]支付违约金。若乙方在验收车库时故意挑剔或无理拒绝接收车库，导致车库未能按时交付，乙方应按照车库总价款的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变车库的结构、用途或进行违法违规改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照车库总价款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件（如有）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于车库位置图、产权证明文件（如有）、交付清单等。甲方（签字或盖章）：_______________