中介服务合同协议

中介服务合同协议合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（中介方）：公司名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司电话]鉴于甲方有[具体需求事项，如购买房产、寻求商业合作机会等]的需求，乙方具备提供相关中介服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供中介服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述（一）服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供与[具体需求事项]相关的中介服务，包括但不限于：1.信息收集与筛选：乙方负责收集与甲方需求相关的各类信息，并进行筛选、整理，向甲方提供有价值的信息资料。2.沟通协调：协助甲方与潜在的交易对象或合作方进行沟通、联系，安排双方的洽谈、协商等活动。3.合同起草与审核：根据甲方与交易对象或合作方的洽谈结果，起草相关合同或协议，并协助甲方审核合同条款，确保合同内容符合法律法规及甲方利益。4.交易促成：积极推动甲方与交易对象或合作方达成最终的交易或合作，协助办理相关手续及文件的签署、交付等事宜。（二）标的物描述1.若服务涉及房产中介：房产位置：[具体房产地址，包括所在城市、区域、小区名称、具体楼栋及房号等]房产面积：[建筑面积，以平方米为单位]房产用途：[居住、商业、办公等具体用途]房产权属状况：[产权人姓名、产权证书编号、是否存在抵押、查封等权利受限情况]2.若服务涉及商业合作中介：合作项目名称：[具体合作项目名称]合作项目内容：详细描述合作项目的业务范围、目标、预期成果等合作方基本情况：包括合作方的公司名称、法定代表人、经营范围、注册资本、经营状况等信息二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务，并对乙方的服务质量进行监督。在乙方提供中介服务过程中，有权获取乙方收集整理的与服务事项相关的各类信息资料。对乙方促成的交易或合作事项，有权自主决定是否接受及签订相关合同或协议。2.义务：向乙方如实提供与中介服务事项相关的各类信息资料，包括但不限于自身需求、交易对象或合作方的要求、相关背景情况等，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。积极配合乙方开展中介服务工作，包括但不限于与乙方共同参与与交易对象或合作方的洽谈、协商，及时签署相关文件、办理手续等。在乙方促成交易或合作后，按照法律法规及合同约定履行相应的义务。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方配合提供相关信息资料，并对甲方提供的信息进行核实。在法律法规允许的范围内，有权自主开展中介服务工作，包括选择信息收集渠道、安排洽谈协商活动等。2.义务：按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、全面的中介服务。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。若因乙方泄露甲方信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。以诚信、勤勉的态度履行中介职责，积极推动甲方与交易对象或合作方达成交易或合作。在洽谈、协商过程中，如实向甲方反馈相关情况，不得隐瞒或虚报重要信息。协助甲方对交易对象或合作方进行尽职调查，包括但不限于审查对方的主体资格、经营状况、信用情况等，为甲方提供相关的法律意见和建议。在促成甲方与交易对象或合作方签订合同或协议后，协助甲方办理相关手续及文件的签署、交付等事宜，并对合同的履行情况进行跟踪、反馈。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的中介服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.上述服务费用为固定费用，不因任何因素调整，但本协议另有约定的除外。（二）支付方式1.支付时间：本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[x]%作为定金，即人民币[具体定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。在乙方促成甲方与交易对象或合作方签订相关合同或协议之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的中介服务费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写剩余金额]）。2.支付方式：甲方应通过银行转账的方式将服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应按照中介服务费用总额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法履行中介服务职责或无法促成交易或合作，或者甲方违反本协议约定，向乙方提供虚假信息或不配合乙方工作，致使乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的服务费用损失、差旅费损失、因甲方违约导致的第三方索赔损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供中介服务，或者未履行保密义务、未如实反馈相关情况等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未在本协议约定的时间内促成甲方与交易对象或合作方签订相关合同或协议，且无正当理由的，乙方应按照中介服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应退还甲方已支付的定金及部分服务费用（具体退还比例由双方协商确定）。3.若乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私信息，乙方应立即采取措施消除影响，并按照中介服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若因乙方泄露信息给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、保密条款双方同意，对于在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，均负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。若补充协议与本协议不一致的，以补充协议