房租合同解除协议

房租合同解除协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲、乙双方于[签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），约定由乙方向甲方租赁位于[房屋地址]的房屋（以下简称"租赁房屋"），租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就提前解除原合同事宜达成如下协议：一、租赁房屋具体情况1.房屋位置：租赁房屋位于[详细地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。2.房屋附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如家具、家电、装修等情况]。二、合同解除原因经双方协商一致，同意于[解除日期]提前解除原合同。三、权利与义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方退还已收取的剩余租金及押金（如有）。具体金额为：剩余租金人民币[x]元，押金人民币[x]元。甲方应确保租赁房屋在解除协议时符合正常使用状态，除正常损耗外，对因甲方原因造成的房屋及附属设施损坏承担维修或赔偿责任。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的交接手续，提供必要的协助和便利。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金。乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，腾空并交还租赁房屋及其附属设施。交还的房屋应保持清洁、完好，不得留存物品或对房屋进行损坏。乙方应按照原合同约定及本协议约定，结清租赁期间的水、电、燃气、物业等各项费用。如因乙方未结清费用给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应配合甲方办理与租赁房屋相关的交接手续，提供必要的协助和便利。四、费用结算1.租金结算：经双方核算，乙方已支付至[支付日期]的租金，剩余未使用期间的租金为人民币[x]元，甲方应按照本协议约定退还乙方。2.押金结算：甲方应在乙方腾空交还租赁房屋且结清所有费用后的[x]个工作日内，将押金人民币[x]元退还给乙方。3.其他费用：乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用，由乙方自行负责结清。乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内向甲方提供费用结清证明。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，支付违约金人民币[x]元。2.若乙方未按照本协议约定按时腾空并交还租赁房屋，每逾期一日，应按照原合同月租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回租赁房屋，并要求乙方承担违约责任，支付违约金人民币[x]元。乙方还应赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间的各项费用，甲方有权从应退还的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。乙方应按照未结清费用金额的[x%]向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________