专业装修施工队合同协议

专业装修施工队合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：[专业装修施工队名称]统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[装修房屋具体地址]进行装修，乙方是具备专业装修施工资质和经验的施工队，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修工程概况工程名称：[装修项目名称]工程地点：[装修房屋具体地址]工程内容及要求：详细装修项目清单及设计图纸（如有）作为本合同附件，包括但不限于房屋的水电改造、墙面地面处理、天花板吊顶、门窗安装、厨房卫生间洁具及橱柜安装、室内装饰装修等，乙方应按照双方确认的设计方案及相关标准进行施工，确保装修质量符合国家及地方现行的装修工程验收规范。装修风格：[具体装修风格]工程面积：[建筑面积或套内面积，具体以实际测量为准]平方米2.装修材料及设备供应除双方另有约定外，装修工程所需的主要材料及设备由乙方负责采购，但乙方采购的材料及设备应符合国家质量标准及设计要求，并提供产品合格证明文件。对于甲方指定品牌或供应商的材料及设备，乙方应按照甲方要求进行采购，由此产生的差价及相关费用由甲方承担。乙方采购的材料及设备进场时，应通知甲方共同验收，甲方有权对材料及设备的品牌、规格、质量等进行检查，如发现不符合要求，乙方应负责及时更换或整改。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权根据合同约定及实际装修情况，对装修工程的设计方案、施工内容等提出变更要求。有权在乙方违反合同约定或装修质量不符合要求时，要求乙方采取补救措施或承担相应的违约责任。2.义务按照合同约定向乙方支付装修工程款。向乙方提供装修房屋的原始结构图纸及相关资料，协助乙方办理施工过程中可能需要的各种手续（如物业装修许可证等），并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而给乙方造成的损失。负责协调邻里关系，避免因邻里纠纷影响装修工程的正常进行。在乙方完成各阶段施工任务后，及时组织验收，如无异议应在验收记录上签字确认。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定向甲方收取装修工程款。有权要求甲方按照合同约定提供相关资料及协助办理施工手续。在甲方未按照合同约定支付工程款或提出不合理要求时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照国家及地方现行的装修工程验收规范、双方确认的设计方案及本合同约定，组织专业施工人员进行装修施工，确保装修工程质量达到优良标准。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的损失。遵守施工现场的物业管理规定，按时缴纳相关费用，保持施工现场的整洁卫生，做到工完场清。妥善保管甲方提供的材料及设备，如有丢失或损坏，应负责赔偿。在装修工程竣工后，按照国家规定及合同约定提供质量保修服务。三、装修工程款及支付方式（一）装修工程款总额经双方协商一致，本装修工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，除因甲方提出的设计变更或增加施工项目外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：水电改造工程完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。泥瓦工程完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。木工工程完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。油漆工程完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工验收款：装修工程全部竣工，经甲方组织相关部门验收合格，并办理完工程结算手续后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质量保修金：工程款总额的[x]%作为质量保修金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在装修工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方应在[x]个工作日内无息返还给乙方。（三）工程款支付的其他约定1.乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。2.甲方支付工程款时，如因银行转账等原因产生的手续费由甲方承担。四、工程工期（一）开工日期本装修工程计划于[预计开工日期]开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本装修工程预计于开工之日起[工期天数]天内竣工，具体竣工日期以实际完成并经甲方验收合格为准。（三）工期延误1.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方应及时以书面形式通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应承担因工期延误给乙方造成的损失。2.因乙方原因导致工程延误的，乙方应采取积极措施赶工，确保工程按时竣工，如因乙方原因造成工期延误超过[x]天的，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。五、工程质量及验收（一）工程质量标准乙方应严格按照国家及地方现行的装修工程验收规范、双方确认的设计方案及本合同约定进行施工，确保装修工程质量达到优良标准。装修工程质量应符合以下要求：1.水电工程：布线规范、管道畅通，无渗漏、漏电现象。2.墙面地面工程：平整光滑，无裂缝、空鼓、起砂等缺陷。3.天花板吊顶工程：安装牢固，平整度符合要求。4.门窗安装工程：开关灵活，密封良好，与墙体衔接紧密。5.厨房卫生间工程：防水处理到位，洁具及橱柜安装牢固，无渗漏、损坏等问题。6.室内装饰装修工程：符合设计风格及质量要求，无明显瑕疵。（二）验收程序1.乙方在完成各分项工程施工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收，如甲方未按时组织验收，视为该分项工程验收合格。2.装修工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料，甲方应在接到报告后的[x]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方应签订工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。（三）质量保修1.乙方对装修工程的质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在质量保修期限内，乙方应负责免费维修因施工质量问题导致的损坏。2.质量保修期限届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用按照实际发生额收取。3.如因甲方使用不当或第三方原因导致装修工程出现质量问题，乙方不承担保修责任，但应协助甲方进行维修，维修费用由甲方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方擅自变更设计方案或增加施工项目，导致工程款增加的，甲方应按照增加金额的[x]%向乙方支付费用，并相应调整工程款支付进度；若因甲方变更导致乙方已施工的部分需要拆除或整改的，甲方应承担拆除及整改费用，并赔偿乙方因此造成的损失。3.若甲方未按照合同约定履行协助义务，导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的责任及损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，或施工质量不符合验收规范要求，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工整改或经返工整改后仍不符合质量标准的，甲方有权扣除相应的工程款，并要求乙方按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，每逾期一天，应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.若乙方采购的材料及设备不符合国家质量标准及设计要求，乙方应负责及时更换，并承担因此给甲方造成的损失。如因乙方提供的材料及设备问题导致工程质量事故或安全事故的，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有