场地合租合同协议

场地合租合同协议甲方：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意合租场地，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合租场地基本情况1.场地位置：位于[场地详细地址]，具体楼层为[x]楼，房号为[x]。2.场地面积：经双方共同测量，该场地建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.场地用途：该场地仅用于[合租用途，如办公、商业经营等具体用途]，未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变场地用途。二、合租期限1.合租起始日期：自[起始日期]起，至[结束日期]止。2.续租约定：合租期满，若双方均无异议，则本合同自动延续[续租期限，如一年]。若一方有意终止合同，需提前[提前通知期限，如三个月]书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准：双方约定，每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，需提前[调整通知期限，如一个月]书面通知对方。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]支付。乙方应在每个支付周期开始前[支付期限，如提前[x]天]将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。押金在合租期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，无息退还给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方对场地的使用情况，如发现乙方违反合同约定使用场地，有权要求乙方改正。在合租期间，若因不可抗力或政府行为导致场地无法正常使用，甲方有权协助乙方与相关部门协商解决，但不承担因此给乙方造成的损失。2.义务应确保场地符合安全使用标准，提供必要的场地设施，并保证其正常运行。负责场地的主体结构维修及保养，因甲方原因导致场地出现质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与场地使用相关的手续，如场地备案等，费用由[承担方]承担。在乙方按照合同约定支付租金及押金的情况下，不得无故拒绝乙方正常使用场地。（二）乙方权利与义务1.权利有权在合同约定的范围内合理使用场地。有权要求甲方按照合同约定履行义务，保障其正常使用场地的权利。在合租期间，若场地出现影响正常使用的问题，乙方有权要求甲方及时维修。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照场地用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途，不得从事违法违规活动。因乙方原因导致场地损坏或产生其他法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。负责场地内部的装修、装饰及设施设备的维护、保养，但不得损害场地主体结构。装修、装饰方案需提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。在合租期满或合同解除后，应按照原状返还场地及附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、场地使用与维护1.共同使用区域：双方共同使用场地内的公共通道、楼梯、电梯、卫生间等区域。各方应共同维护公共区域的卫生和秩序，不得在公共区域堆放杂物或进行其他妨碍他人通行的行为。2.场地设施设备：场地内现有设施设备（详见附件《场地设施设备清单》）由双方共同使用和维护。任何一方发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知对方，并协商维修事宜。维修费用按照以下方式承担：属于正常损耗的，由双方共同承担维修费用，按照各自使用面积比例分摊。因一方故意或重大过失导致设施设备损坏的，由责任方承担全部维修费用，并赔偿对方因此遭受的损失。3.装修与改造：乙方如需对场地进行装修或改造，应提前向甲方提交详细的装修改造方案，包括但不限于装修设计图纸、施工时间安排、安全保障措施等。经甲方书面同意后方可施工。装修改造过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定，确保施工安全，不得影响其他租户的正常使用。装修改造费用由乙方自行承担，如因装修改造给场地或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。装修改造完成后，乙方应将装修改造情况书面通知甲方，并在合同期满或解除时，按照甲方要求恢复场地原状或给予相应补偿。六、转租与转借未经对方书面同意，任何一方不得擅自将其在本合同项下的合租权益转租或转借第三方。若一方违反此约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担因此给对方造成的损失。七、违约责任1.租金支付违约：若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例，如千分之一]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期宽限期，如十五日]的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及逾期违约金。2.合同履行违约：任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应承担赔偿责任，补足对方的全部损失。3.提前解除合同违约：若一方未经对方同意提前解除合同，应向对方支付相当于剩余租期租金总额[提前解除合同违约金比例，如百分之二十]的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖