房屋终止合同协议

房屋终止合同协议甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订房屋买卖合同日期]签订了关于位于[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"）的《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，一致同意终止上述合同，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[结构类型]，房屋总层数为[x]层，所在楼层为[x]层。房屋配套设施包括但不限于水、电、气、通讯、有线电视等。房屋附带车库/车位[具体情况]。2.房屋产权情况该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况。甲方保证对该房屋拥有完全处分权，如因甲方原因导致该房屋存在产权纠纷或其他权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。二、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的相关款项。甲方应向乙方提供与该房屋相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、物业交割清单等。甲方应在本协议签订后[x]日内，配合乙方办理与该房屋相关的各项手续的注销或变更，包括但不限于房屋买卖合同备案注销、预告登记注销等，因办理上述手续产生的费用由[承担方]承担。甲方应在本协议签订后[x]日内，腾空该房屋，并将房屋及附属设施设备完好地交付给乙方。交付时，应结清该房屋交付前的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。甲方应协助乙方办理该房屋的户口迁移手续，确保在本协议签订后[x]日内将该房屋内的户口全部迁出。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。乙方应按照本协议约定向甲方支付相关款项。乙方应配合甲方办理与该房屋相关的各项手续的注销或变更，提供必要的协助和资料。三、款项支付1.经双方协商一致，乙方应向甲方支付房屋终止合同补偿款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该款项支付方式及时间如下：本协议签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付补偿款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在甲方完成本协议约定的所有义务，包括但不限于房屋腾空交付、相关手续办理完毕等后的[x]日内，乙方向甲方支付剩余补偿款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.甲方应在收到乙方每一笔款项后的[x]日内向乙方出具收款凭证。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时腾空房屋、未按时办理相关手续等，每逾期一日，应按照本协议约定的房屋终止合同补偿款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的补偿款，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付补偿款等，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的补偿款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序解决争议，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件包括但不限于房屋产权证书复印件、房屋买卖合同复印件、物业交割清单等，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：____________