宾馆租房协议合同

宾馆租房协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方位于[宾馆具体地址]的宾馆房屋（以下简称"该房屋"），用于经营住宿业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，包含[具体房间数量]间客房，以及配套的公共区域，如前台、餐厅、休息区等。2.房屋设施设备：客房内配备有床、衣柜、桌椅、空调、电视、独立卫生间等基本设施。公共区域提供照明、通风、消防等设施设备，并确保其正常运行。宾馆提供24小时热水供应系统，以及相应的网络接入服务。3.服务内容：甲方负责提供房屋及相关设施设备的日常维护和保养，确保乙方能够正常使用。甲方提供安全保卫服务，包括门禁系统、监控设备等，保障乙方及住客的人身和财产安全。乙方负责宾馆的日常经营管理，包括客房接待、服务提供、客户反馈处理等。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金每[调整周期]调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还房屋并结清相关费用后的[x]个工作日内，将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取租金及押金。对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违法违规或违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回房屋的，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务：保证该房屋具有合法的出租资格，确保乙方能够正常使用该房屋进行经营活动。按照本合同约定的时间和标准，对房屋及相关设施设备进行维修和保养，确保其正常运行。如因甲方原因导致房屋及设施设备损坏，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理相关经营手续，如营业执照、卫生许可证等，提供必要的证明文件和协助。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，按照本合同约定使用该房屋及相关设施设备，开展合法的经营活动。要求甲方按照本合同约定履行维修和保养义务，保障房屋及设施设备的正常使用。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还押金。2.义务：按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金，如有逾期支付行为，应按照本合同约定承担违约责任。合理使用房屋及相关设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方原因导致房屋及设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。遵守国家法律法规和相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。负责宾馆的日常安全管理工作，确保住客的人身和财产安全。如因乙方管理不善导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任。按照相关法律法规的规定，做好宾馆的卫生、消防等工作，确保符合相关标准和要求。在租赁期限届满或合同解除后，应如期交还房屋，并保持房屋及设施设备的完好状态。如乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，应按照本合同约定租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，或者擅自改变房屋结构、用途，损坏房屋及设施设备，或者从事违法违规经营活动等，乙方应承担违约责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）