合同租金减少协议

合同租金减少协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了关于[标的物或服务具体名称]的租赁合同（合同编号：______），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就租金减少事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物：位于[详细地址]的[房屋具体门牌号]房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/办公/商用等具体用途]。房屋内部设施包括但不限于：[列举主要设施，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、家具[具体家具清单]等]。2.服务内容（若为服务合同）：乙方所承租的服务为[服务详细内容描述]，服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。服务标准及要求为[详细说明服务应达到的标准和具体要求]。二、租金减少原因由于[详细说明租金减少的原因，如市场环境变化、不可抗力事件影响、双方协商一致等具体情况]，导致乙方经营或使用该标的物受到一定影响，双方经充分沟通与协商，决定对租金进行调整减少。三、租金调整及支付方式1.原租金标准：原租赁合同约定的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.调整后租金标准：自本协议生效之日起，租金调整为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.租金支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：[详细说明支付周期，如每月的第[x]日前支付当月租金]。支付方式为[银行转账/支票/现金等具体支付方式]，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________4.租金调整起始日期：租金调整自____年__月__日起开始执行。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取租金及其他相关费用。有权对租赁标的物进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期间，如乙方违反本协议约定或原租赁合同约定，甲方有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于解除合同、要求乙方承担违约责任等。2.义务：应按照本协议约定及原租赁合同约定，确保租赁标的物符合约定的用途及使用条件，保证乙方正常使用。负责对租赁标的物进行定期检查和维修，及时消除安全隐患，确保乙方的人身和财产安全。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。如需提前收回租赁标的物，应提前[x]日书面通知乙方，并按照法律规定及本协议约定给予乙方相应补偿。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定使用租赁标的物。在租赁期间，如租赁标的物出现影响正常使用的问题，有权要求甲方及时维修。对租金调整等事项有提出异议和协商的权利。2.义务：应按照本协议约定按时足额支付租金及其他相关费用。应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途、结构或进行破坏性装修。如需对租赁标的物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。在租赁期满或本协议解除后，应按照原租赁合同约定或甲方要求，将租赁标的物及附属设施设备完好无损地交还甲方。负责租赁标的物内部的清洁卫生及日常维护，保持其良好的使用状态。但正常的维修保养工作由甲方负责。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自提高租金或违反本协议约定的其他条款，乙方有权要求甲方按照原租金标准执行，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变租赁标的物用途、结构或进行破坏性装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。若乙方未按照本协议约定或原租赁合同约定交还租赁标的物，每逾期一日，应按照原租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。同时，乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_______________