在哪看回迁协议合同

在哪看回迁协议合同合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]甲方（回迁方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（被回迁方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方因[项目名称]进行回迁安置，乙方作为相关权益人，双方经友好协商，就回迁相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）回迁房屋情况1.房屋位置甲方回迁给乙方的房屋位于[具体地址]，该房屋所在楼栋为[楼号]，单元为[单元号]，楼层为[楼层数]，房号为[房号]。2.房屋面积经双方确认，回迁房屋的建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。最终面积以房屋产权登记部门实际测量为准，如面积存在差异，按照本协议约定的面积差异处理方式执行。3.房屋户型回迁房屋为[户型结构，如三室两厅一厨两卫]。房屋户型图作为本协议附件一，与本协议具有同等法律效力。4.房屋交付标准墙面：[墙面交付标准，如水泥砂浆抹面，平整光滑]。地面：[地面交付标准，如水泥砂浆地面，平整无裂缝]。门窗：[门窗交付标准，如入户门为[材质及品牌]防盗门，室内门窗为[材质及品牌]塑钢门窗]。水电：[水电交付标准，如水电线路铺设到位，一户一表，具备通水通电条件]。厨卫：[厨卫交付标准，如厨房墙面地面贴[材质及规格]瓷砖，卫生间墙面贴[材质及规格]瓷砖，地面贴[防滑地砖材质及规格]防滑地砖，配备[品牌及型号]马桶、[品牌及型号]洗手盆等]。（二）回迁相关服务1.过渡安置服务甲方负责为乙方提供过渡安置服务，过渡期限自乙方腾空原房屋交付甲方之日起至回迁房屋交付之日止。过渡期间，甲方按照本协议约定向乙方支付过渡安置费。2.回迁手续办理协助甲方协助乙方办理回迁房屋的相关手续，包括但不限于房屋产权登记手续、入住手续等。乙方应按照甲方要求提供办理手续所需的相关资料，并积极配合甲方完成手续办理工作。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议约定腾空并交付原房屋。按照本协议约定的标准和时间交付回迁房屋。在过渡期限内，根据本协议约定调整过渡安置费标准。2.义务按照本协议约定的时间和标准建设回迁房屋，确保回迁房屋质量符合国家及地方相关标准和要求。在回迁房屋具备交付条件后，及时通知乙方办理交付手续，并提供相关证明文件。按照本协议约定向乙方支付过渡安置费、搬迁补助费等费用。负责办理回迁房屋的产权登记手续，承担办理产权登记所需的相关费用（法律、法规另有规定的除外）。如因甲方原因导致回迁房屋交付延迟，按照本协议约定承担违约责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获得回迁房屋及相关服务。在过渡期限内，按照本协议约定获得过渡安置费。对回迁房屋的质量、面积等问题提出异议，并要求甲方按照本协议约定处理。2.义务在本协议签订后[x]日内腾空并向甲方交付原房屋。按照甲方要求提供办理回迁手续所需的相关资料，并积极配合甲方办理手续。在过渡期限内，自行解决居住问题，不得擅自改变过渡房屋用途。按照本协议约定支付因回迁产生的相关费用，如搬迁补助费、物业管理费等。如因乙方原因导致回迁手续办理延迟或影响回迁房屋交付，按照本协议约定承担违约责任。三、费用及支付方式（一）过渡安置费1.过渡安置费标准为每月每平方米[x]元，按照回迁房屋建筑面积计算。2.甲方应在每月[具体日期]前向乙方支付当月过渡安置费。3.如过渡期限超过[约定的最长过渡期限]个月，自超过之日起，过渡安置费标准按照原标准的[x]%增加支付。（二）搬迁补助费甲方应在乙方腾空原房屋并交付后[x]日内，向乙方支付搬迁补助费[x]元。（三）其他费用乙方应按照相关规定和本协议约定，自行承担因回迁产生的物业管理费、水电费等其他费用。（四）支付方式甲方通过银行转账方式将各项费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]四、房屋交付及验收（一）交付时间甲方应在回迁房屋具备交付条件后，书面通知乙方办理交付手续。乙方应在接到通知后[x]日内办理交付手续。如乙方未在规定时间内办理交付手续，视为乙方已接受回迁房屋，甲方不再承担逾期交付责任。（二）交付条件1.回迁房屋已通过相关部门的竣工验收，具备交付使用条件。2.甲方已按照本协议约定完成房屋交付标准的各项工作，包括墙面、地面、门窗、水电、厨卫等。3.甲方已向乙方提供房屋质量保证书、使用说明书等相关文件。（三）验收程序1.乙方在办理交付手续时，应对回迁房屋的质量、面积、户型等进行验收。如发现问题，应在验收当日书面提出。2.甲方应在接到乙方书面异议后[x]日内进行核实，并采取相应措施解决问题。如因甲方原因导致的问题，甲方应负责修复或赔偿；如因乙方原因导致的问题，乙方应自行承担责任。3.经双方确认，回迁房屋符合本协议约定的交付标准后，乙方应签署房屋交接单。房屋交接单作为本协议附件二，与本协议具有同等法律效力。五、产权登记（一）登记主体回迁房屋产权登记在乙方名下，甲方应协助乙方办理产权登记手续。（二）登记费用办理产权登记所需的相关费用，按照国家及地方相关规定执行。法律、法规另有规定的除外。由甲方承担的费用，甲方应在规定时间内缴纳；由乙方承担的费用，乙方应按照甲方要求及时缴纳。（三）登记期限甲方应在回迁房屋交付后[x]日内，向房屋产权登记部门申请办理产权登记手续，并在规定时间内完成登记工作，将房屋产权证书交付乙方。如因甲方原因导致产权登记延迟，按照本协议约定承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和标准交付回迁房屋，每逾期一日，应按照回迁房屋总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照回迁房屋总价款的[x]%向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本协议约定支付过渡安置费、搬迁补助费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。3.如因甲方原因导致回迁房屋质量不符合本协议约定的交付标准，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。如乙方要求解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照回迁房屋总价款的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付原房屋，每逾期一日，应按照原房屋评估价值的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。2.如乙方未按照本协议约定支付因回迁产生的相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。3.如因乙方原因导致回迁手续办理延迟或影响回迁房屋交付，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。（三）违约赔偿范围违约方应赔偿对方因违约行为而遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。损失的计算方式及赔偿标准按照国家相关法律法规及本协议约定执行。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因导致本协议解除，甲方应按照乙方实际支付的款项扣除已发生的合理费用后退还乙方。（二）协议生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）附件效力本协议附件一（房屋户型图）、附件二（房屋交接单）等与本协议正文具有同等