农村房子装修合同协议

农村房子装修合同协议甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拟对位于农村的自有房屋进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方农村房子装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装修房屋基本情况1.房屋地址：位于[具体农村地址]的房屋，该房屋为[甲方描述房屋结构，如砖混结构一层平房等]。2.建筑面积：[x]平方米，其中包括[各房间具体面积明细]。（二）装修范围及内容1.室内装修客厅：地面铺设[具体地板材质，如实木地板、强化地板等]；墙面进行[乳胶漆、壁纸等具体装饰方式]处理；天花板做[吊顶造型描述，如简单石膏板吊顶等]。卧室：地面同样铺设[地板材质]；墙面[装饰方式]；根据卧室功能需求，设置衣柜、床铺等家具的定制安装位置及要求（如有）。厨房：定制整体橱柜，材质为[具体橱柜材质]，包含炉灶、水槽等厨房电器的安装位置预留；墙面和地面贴[瓷砖材质及规格]；天花板安装集成吊顶。卫生间：安装马桶、洗手盆、淋浴设施等洁具，洁具品牌为[具体品牌]；墙面和地面贴[瓷砖材质及规格]；天花板安装集成吊顶；做防水处理，防水高度为[具体高度]。2.室外装修外墙：采用[外墙装饰材料，如真石漆、文化石等]进行装饰，颜色为[具体颜色]。门窗：更换为[门窗材质及类型，如断桥铝门窗等]，确保门窗的密封性、隔音性和安全性。庭院：铺设[庭院地面铺设材料，如地砖、石板等]，进行简单的绿化设计，种植[列举绿化植物品种]。（三）装修材料及设备要求1.乙方应使用符合国家质量标准、环保标准的装修材料和设备。所有材料及设备的品牌、规格、型号等详细信息应在本合同附件中明确列出，并经双方签字确认。2.对于主要装修材料，如地板、瓷砖、乳胶漆、电线电缆等，乙方应提供产品合格证书、质量检测报告等相关证明文件，确保材料质量可靠。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权根据合同约定，要求乙方按照设计方案和质量标准进行装修施工。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修款项。向乙方提供装修房屋的原始结构图纸、水电线路图等相关资料，协助乙方进行装修设计和施工。负责协调邻里关系，确保装修施工顺利进行，如因邻里纠纷导致乙方施工受阻或延误，甲方应承担相应责任。在装修过程中，如因甲方原因需要变更装修设计方案或增加装修项目，应及时与乙方协商，并签订书面变更协议，同时承担因变更产生的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取装修款项。根据装修工程的实际情况，合理安排施工进度和施工人员，确保装修工作按时完成。在甲方未按照合同约定支付款项或提供必要协助时，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的装修范围、内容、质量标准和设计方案进行施工，确保装修工程质量符合国家相关标准和双方约定。施工过程中，遵守国家法律法规和施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，保持施工现场整洁有序，施工结束后及时清理现场。定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督检查，对于甲方提出的问题和意见，应及时整改。工程竣工后，按照国家相关规定和双方约定提供保修服务，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期限内，因乙方施工质量问题导致的装修损坏，乙方应免费负责修复或更换。三、装修款项及支付方式（一）装修款项总额本合同装修工程总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修范围内所有工作所需的材料费用、人工费用、管理费、利润、税金等一切费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后：甲方支付乙方装修工程预付款人民币[x]元（大写：[大写金额]），作为乙方采购装修材料和组织施工人员的启动资金。2.工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、木工工程完工等]：经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.工程竣工并经甲方验收合格：甲方支付乙方工程尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在工程竣工后向甲方提交工程竣工报告及结算清单，甲方应在收到报告及清单后[x]个工作日内进行验收结算。如甲方在规定时间内未提出异议，则视为验收合格，甲方应按照约定支付尾款。（三）款项支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、装修工期（一）开工日期本合同装修工程开工日期为[具体日期]，以乙方实际进场施工之日为准。（二）竣工日期本合同装修工程竣工日期为[具体日期]，总工期为[x]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核确认。在施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时竣工。（三）工期延误1.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。但甲方应提前通知乙方，并承担乙方因工期延误而增加的合理费用。3.因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。乙方应及时采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复施工。五、质量标准及验收（一）质量标准1.乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及相关标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。2.本合同约定的装修材料及设备应符合国家质量标准、环保标准，且与合同附件中约定的品牌、规格、型号一致。（二）验收程序1.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未按时验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录，视为甲方已验收合格。2.分部分项工程验收：每完成一个分部分项工程，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织验收，验收合格后方可进行后续工程施工。3.竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及结算清单，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织乙方及相关部门进行验收。验收内容包括装修工程的质量、装修材料及设备的品牌规格型号、工程数量等是否符合合同约定。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。因整改导致工期延误的，乙方应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失。2.如甲方擅自变更装修设计方案或增加装修项目，导致乙方需要重新施工或增加费用的，甲方应承担相应的费用和损失，并按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。3.因甲方原因导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担乙方因工期延误而增加的合理费用，并按照本合同约定的工期延误条款承担违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修范围、内容、质量标准和设计方案进行施工，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同要求。如因返工整改导致工期延误的，乙方应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。如乙方返工后仍不符合合同要求，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。2.乙方使用的装修材料及设备不符合国家质量标准、环保标准或合同约定的品牌、规格、型号的，乙方应负责更换合格的材料及设备，并承担由此产生的全部费用。如因材料及设备质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方在施工过程中违反安全规定或因乙方原因发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应立即停止施工，采取措施消除安全隐患，整改费用由乙方自行承担。4.若乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同一经签订，双方均应严格履行。如需变更或解除合同，须经双方协商一致，并签订书面协议。2.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（二）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（三）合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：____________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：____________________签订日期：______年____月____日附件：装修材料及设备清单|序号|材料设备名称|品牌|规格型号|数量|备注|||||||||1|地板|[品牌名称]|[具体规格]|[x]平方米|/||2|瓷砖|[品牌名称]|[具体规格]|[x]平方米|/||3|乳胶漆|[品牌名称]|[具体型号]|[x]桶|/||4|集成吊顶|[品牌名称]|[具体规格]|[x]平方米|/||5|马桶|[品牌名称]|[具体型号]|[x]个|/||6|洗手盆|[品牌名称]|[具体规格]|[x]套|/|