厂房合同终止协议

厂房合同终止协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《厂房租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就终止原合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房位置：甲方出租给乙方的厂房位于[厂房具体地址]，该厂房建筑面积为[x]平方米，包括[具体楼层及房间分布]等部分。2.厂房用途：乙方承租该厂房用于[约定的生产经营用途]。3.配套设施：厂房内配备了[列举主要配套设施，如水电设施、消防设备、通风系统等]等设施设备，以满足乙方正常生产经营需求。二、合同终止原因经双方协商一致，同意于[终止日期]终止原合同，原合同自该日起不再履行。三、权利义务1.甲方权利义务权利要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退厂房。对乙方在租赁期间使用厂房的情况进行检查。义务按照本协议约定，向乙方退还已收取的剩余租金及押金（如有）。协助乙方办理与厂房相关的退场手续，提供必要的证明文件。保证厂房在租赁期间不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的权利瑕疵。2.乙方权利义务权利要求甲方按照本协议约定退还租金及押金（如有）。在腾退厂房前，按照原合同约定的方式和标准使用厂房。义务于[腾退日期]前将厂房腾空并交还给甲方，腾退时应保持厂房及附属设施设备完好、清洁，不得损坏或拆除厂房的结构及设施设备。结清租赁期间的水电费、物业费、租金等所有费用。协助甲方办理与厂房交接相关的手续，提供必要的文件和资料。四、租金及押金退还1.租金退还：甲方应在乙方完成厂房腾退且双方办理完交接手续后的[x]个工作日内，将乙方剩余租期对应的租金共计人民币[x]元退还给乙方。2.押金退还：若乙方在租赁期间未违反原合同约定及本协议约定，甲方应在乙方完成厂房腾退且双方办理完交接手续后的[x]个工作日内，将押金人民币[x]元退还给乙方。五、费用结算1.乙方应在腾退厂房前，自行向相关部门结清租赁期间发生的水电费、物业费、燃气费等所有费用，并向甲方提供缴费凭证。2.如乙方未按时结清上述费用，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权从应退还给乙方的租金及押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求腾退厂房，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取强制腾退措施，由此产生的一切费用及损失均由乙方承担。3.若乙方在腾退厂房过程中损坏或拆除厂房的结构及设施设备，乙方应负责修复或照价赔偿。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从应退还给乙方的租金及押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币[x]元；如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：_