保密协议租赁合同VIP

保密协议租赁合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因业务需要，需租赁甲方相关场地及设备，并接触到甲方的商业秘密等信息，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就租赁事宜及保密事项达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁场地甲方将位于[详细地址]，面积为[x]平方米的场地出租给乙方使用。该场地用途为[乙方具体使用用途]，乙方应按照约定的用途使用场地，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。（二）租赁设备1.甲方提供给乙方使用的设备包括但不限于[设备名称1]、[设备名称2]、[设备名称3]等（详细清单见附件）。乙方应妥善保管并合理使用租赁设备，在租赁期间负责设备的日常维护、保养，确保设备正常运行。2.设备的交付地点为租赁场地内，乙方应在接收设备时进行验收，并在验收清单上签字确认。租赁期满或合同终止时，乙方应按照原状将设备返还给甲方，如有损坏或丢失，应按照本协议约定进行赔偿。（三）配套服务甲方为乙方提供以下配套服务：1.[服务内容1]，如[具体说明服务如何提供及达到的标准]。2.[服务内容2]，如[具体说明服务如何提供及达到的标准]。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订租赁合同；如乙方不续租，应在租赁期满后按时将租赁场地及设备返还给甲方。三、租金及支付方式（一）租金乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。（二）支付方式乙方应在每个支付周期开始前[x]日，将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议约定承担违约责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。2.甲方应按照本协议约定向乙方交付租赁场地及设备，并确保租赁场地及设备符合约定的使用条件。3.甲方应负责租赁场地及设备的维修、保养，但因乙方使用不当或故意损坏导致的除外。4.在租赁期间，甲方应保证乙方对租赁场地及设备的正常使用，不得干涉乙方的合法经营活动。5.甲方应遵守国家法律法规，不得将租赁场地及设备用于违法违规活动。6.甲方对乙方因履行本协议而知悉的甲方商业秘密等信息负有保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用租赁场地及设备。2.乙方应按照本协议约定按时支付租金及相关费用。3.乙方应妥善保管租赁场地及设备，不得擅自转租、转借或抵押给第三方。如需对租赁场地及设备进行改造、装修或增添附属设施，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。租赁期满或合同终止时，乙方应按照原状将租赁场地及设备返还给甲方，不得拆除或损坏甲方的原有设施。4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用租赁场地及设备从事违法违规活动。5.乙方应负责租赁场地内的环境卫生及安全保卫工作，确保租赁场地及周边环境安全整洁。如因乙方原因导致租赁场地及设备损坏或造成第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。6.乙方对甲方因履行本协议而提供的商业秘密等信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。五、保密条款（一）保密信息范围双方确认，因履行本协议而知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息、经营信息等均属于保密信息范围。具体包括但不限于：1.甲方的产品设计、工艺流程、技术配方、生产计划、销售策略、客户名单、财务数据等。2.乙方的业务计划、运营模式、市场调研、技术方案、商业合同等。（二）保密义务1.甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用保密信息。2.本协议的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务，直至保密信息不再具有商业价值或已为公众所知悉。3.如一方发现对方违反保密义务，应及时书面通知对方，并要求对方采取措施制止泄密行为。如对方未能及时采取有效措施，导致保密信息泄露给第三方的，违约方应承担由此给对方造成的全部损失。（三）保密信息的使用限制1.双方只能将保密信息用于履行本协议约定的目的，不得用于任何其他目的。2.在使用保密信息时，应确保保密信息的安全，不得擅自复制、传播、出售或转让保密信息。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁场地及设备，或交付的租赁场地及设备不符合约定的使用条件，应承担乙方因此遭受的全部损失。2.如甲方未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁场地及设备的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。3.如甲方违反保密义务，向第三方披露或使用乙方的保密信息，应向乙方支付违约金人民币[x]元，并承担乙方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应继续赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定按时支付租金及相关费用，应按照本协议约定支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。2.如乙方擅自转租、转借或抵押租赁场地及设备，或未经甲方书面同意对租赁场地及设备进行改造、装修或增添附属设施，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议约定承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如乙方违反保密义务，向第三方披露或使用甲方的保密信息，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并承担甲方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续赔偿甲方的全部损失。4.如乙方未按照本协议约定将租赁场地及设备返还给甲方，或返还的租赁场地及设备不符合原状的，乙方应按照本协议约定承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期间，如因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。本协议可协商解除，双方应按照实际使用情况结算租金及相关费用。（二）通知与送达双方在本协议中填写的地址、联系电话等信息为双方有效送达地址。一方如需向另一方发送通知，应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件等）发送至对方的有效送达地址。如以信函方式送达，在投邮后[x]日视为送达；如以传真方式送达，在发送成功后视为送达；如以电子邮件方式送达，在邮件发送成功且对方能够正常接收的情况下视为送达。如一方变更送达地址，应及时书面通知对方，否则对方按照原地址发送的通知仍有效。（三）协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]附件：租赁设备清单|设备名称|规格型号|数量|备注|||||||[设备名称1]|[具体规