宾馆转让协议合同

宾馆转让协议合同转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的宾馆，乙方有意受让该宾馆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就宾馆转让事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.宾馆位置本宾馆位于[宾馆具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。周边交通便利，临近[列举周边主要交通枢纽、商业中心等]，具有良好的商业环境和客源优势。2.宾馆设施设备宾馆拥有各类客房[x]间，其中标准间[x]间、大床房[x]间、套房[x]间等，客房内设施齐全，包括但不限于床、衣柜、电视、空调、独立卫生间等。宾馆还配备有餐厅、会议室、健身房、停车场等配套设施。餐厅可同时容纳[x]人就餐，提供早、中、晚三餐服务，菜品丰富多样，以满足不同客人的口味需求。会议室配备有投影仪、音响设备等，可承接各类商务会议、培训活动等。健身房内设有跑步机、哑铃、椭圆机等健身器材，为客人提供健身锻炼的场所。停车场可停放车辆[x]辆，为客人提供便利的停车服务。3.宾馆经营状况宾馆目前经营状况良好，拥有稳定的客源。根据甲方提供的数据，过去一年的营业额为[x]元，净利润为[x]元。宾馆的客户评价较高，在当地具有一定的知名度和口碑。4.宾馆品牌及证照本宾馆使用的品牌为[宾馆品牌名称]，该品牌在当地市场具有一定的影响力。宾馆具备合法经营所需的各类证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，证照齐全且均在有效期内。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定本宾馆的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含宾馆的现有设施设备、品牌、经营权、相关证照等所有与宾馆经营相关的权益。2.支付方式乙方应按照以下方式支付转让款：本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写定金金额]元整）。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理宾馆的交接手续。在交接手续完成之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），乙方应在本协议签订之日起[x]个月内支付完毕。乙方可选择一次性支付剩余款项，也可选择分[x]期支付，每期支付人民币[x]元（大写：[大写每期金额]元整），具体支付时间和金额如下：第一期：[具体支付日期1]，支付人民币[x]元（大写：[大写每期金额1]元整）；第二期：[具体支付日期2]，支付人民币[x]元（大写：[大写每期金额2]元整）；......第[x]期：[具体支付日期x]，支付人民币[x]元（大写：[大写每期金额x]元整）。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。2.义务保证所转让的宾馆产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方如实披露宾馆的经营状况、财务状况、设施设备状况等相关信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。在本协议签订后，积极协助乙方办理宾馆的交接手续，包括但不限于提供相关证照、设施设备清单、客户资料等，并确保交接工作顺利完成。在乙方支付完所有转让款后，配合乙方办理宾馆的工商变更登记、税务变更登记等相关手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在宾馆交接前，负责处理好宾馆的所有债权债务关系，确保宾馆在交接时不存在任何遗留问题。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理宾馆的交接手续及相关变更登记手续。在支付定金后，有权要求甲方提供宾馆的详细资料，以便对宾馆进行全面了解。在接收宾馆后，有权自主经营宾馆，享有宾馆的经营权和收益权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收宾馆后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营宾馆，不得从事任何违法违规行为。按照本协议约定的用途使用宾馆的设施设备，不得擅自拆除、损坏或改造宾馆的任何设施设备。如需对宾馆进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并按照相关规定办理审批手续。负责处理宾馆交接后的所有债权债务关系，承担宾馆在交接后产生的一切费用和责任。在经营过程中，应维护宾馆的良好形象和声誉，不得因经营行为给宾馆品牌造成负面影响。四、宾馆交接1.交接时间双方约定在本协议签订之日起[x]个工作日内进行宾馆的交接工作。甲方应提前通知乙方具体的交接时间和地点。2.交接内容宾馆的各类设施设备，包括但不限于客房设施、餐厅设备、会议室设备、健身房器材等，双方应按照设施设备清单进行逐一核对，确保设施设备完好无损且数量相符。宾馆的相关证照，如营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，甲方应将证照原件移交给乙方，并协助乙方办理证照变更手续。宾馆的客户资料，包括客户联系方式、预订记录等，甲方应将相关资料完整地提供给乙方，以便乙方后续开展经营活动。宾馆的财务账目，甲方应提供截至交接日的财务报表、账本等资料，供乙方查阅。交接完成后，双方应签署财务交接清单，明确交接前后的财务责任。3.交接手续交接工作完成后，双方应签署宾馆交接清单，详细记录交接的各项内容及双方的确认情况。交接清单一式两份，双方各执一份，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实披露宾馆的相关信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理宾馆的交接手续或相关变更登记手续，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方在宾馆交接前未处理好宾馆的债权债务关系，导致乙方在接收宾馆后遭受任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方违反本协议约定，擅自改变宾馆的经营用途或损坏宾馆的设施设备，乙方应负责恢复原状或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件包括宾馆交接清单、设施设备清单、财务交接清单等，与本协议正文具有同等法律效力。转让方（甲方）