征收安置协议合同

征收安置协议合同甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[征收方地址]联系方式：[联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[被征收方地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，依据相关法律法规，对乙方位于[被征收房屋具体地址]的房屋及附属物实施征收，并对乙方进行安置补偿，经双方充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）被征收房屋及附属物情况1.房屋情况乙方被征收房屋位于[详细地址]，房屋结构为[房屋结构类型，如砖混、砖木等]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住、商业等]。房屋内包含[列举主要装修及设施，如地面瓷砖、墙面乳胶漆、门窗等]。2.附属物情况房屋附属物包括但不限于[列举附属物，如围墙、门楼、水井、化粪池等]，具体规格及现状如下：围墙：长度[x]米，高度[x]米，材质为[围墙材质]。门楼：尺寸为长[x]米、宽[x]米，建筑风格为[门楼风格]。水井：深度[x]米，井口直径[x]米。化粪池：容积为[x]立方米，位于房屋[化粪池位置描述]。（二）安置房屋情况1.安置房屋位置甲方提供给乙方的安置房屋位于[安置房屋具体地址]，属于[安置小区名称]。2.安置房屋户型及面积安置房屋户型为[户型名称，如三室一厅一厨两卫等]，建筑面积约为[x]平方米（最终以产权登记面积为准）。3.安置房屋标准安置房屋为[现房/期房]，房屋质量符合国家及地方相关建筑质量标准，水、电、气等基础设施齐全，达到入住条件。房屋交付时为毛坯房状态，墙面、地面平整，门窗安装完毕。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，对乙方被征收房屋及附属物进行征收。依据相关法律法规及政策规定，对征收安置补偿标准进行解释和说明。在征收过程中，有权对乙方提供的相关资料进行审核。2.义务按照本协议约定的标准和方式，对乙方进行安置补偿。负责办理征收安置相关手续，包括但不限于房屋产权登记、土地手续等，并承担相关费用。在安置房屋交付前，确保安置房屋符合本协议约定的标准和质量要求。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付各项补偿费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获得相应的安置补偿。对甲方征收安置工作进行监督，提出合理意见和建议。在征收过程中，有权要求甲方对征收安置相关政策法规进行解释和说明。2.义务配合甲方进行征收安置工作，提供真实、准确、完整的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、户口本、身份证等。在规定的时间内腾空被征收房屋，并交付给甲方。按照本协议约定的时间和方式，办理相关手续，领取安置房屋及补偿费用。遵守本协议约定及国家法律法规，不得干扰和阻碍征收安置工作的正常进行。三、补偿费用及支付方式（一）补偿费用明细1.房屋补偿款根据评估机构对乙方被征收房屋的评估价值，甲方应向乙方支付房屋补偿款共计人民币[x]元。2.附属物补偿款甲方对乙方房屋附属物进行评估后，应支付附属物补偿款共计人民币[x]元，具体明细如下：围墙补偿款：人民币[x]元。门楼补偿款：人民币[x]元。水井补偿款：人民币[x]元。化粪池补偿款：人民币[x]元。......（如有其他附属物，依次列举）3.搬迁补助费甲方应向乙方支付搬迁补助费人民币[x]元，用于乙方因房屋征收而产生的搬迁费用。4.临时安置补助费因甲方提供的安置房屋为[现房/期房]，甲方应按照以下标准向乙方支付临时安置补助费：若安置房屋为期房，自乙方腾空被征收房屋之日起至安置房屋交付之日止，甲方按照每月人民币[x]元的标准向乙方支付临时安置补助费。预计临时安置期限为[x]个月，共计人民币[x]元。若实际临时安置期限超过预计期限，甲方应按照实际期限支付临时安置补助费。若安置房屋为现房，甲方应向乙方支付一次性临时安置补助费人民币[x]元。5.停产停业损失补偿（如有）若乙方被征收房屋用于商业经营，甲方应根据乙方提供的合法有效的经营证照及纳税证明等相关资料，按照以下标准向乙方支付停产停业损失补偿：按照被征收房屋评估价值的[x]%计算，共计人民币[x]元。或按照乙方上一年度月平均净利润额乘以停产停业期限（自乙方停止经营之日起至安置房屋交付后[x]个月止）计算，共计人民币[x]元。（以上两种计算方式，由双方根据实际情况选择其一）（二）支付方式1.甲方在本协议签订后[x]个工作日内，向乙方支付房屋补偿款、附属物补偿款、搬迁补助费的[x]%，即人民币[x]元。2.剩余款项在乙方腾空被征收房屋并交付给甲方验收合格后[x]个工作日内支付完毕。3.临时安置补助费按照本协议约定的时间和标准，每月/一次性支付给乙方。4.停产停业损失补偿（如有）在乙方提供相关资料并经甲方审核通过后[x]个工作日内支付。甲方应将各项补偿费用支付至乙方指定的银行账户，乙方指定账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]四、安置房屋交付及相关手续办理（一）安置房屋交付时间1.若安置房屋为现房，甲方应在本协议签订后[x]个月内将安置房屋交付给乙方。2.若安置房屋为期房，甲方应在[预计交付时间]前将安置房屋交付给乙方。如因不可抗力等原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后合理时间内交付房屋，但延迟交付时间不得超过[x]个月。（二）交付标准甲方应按照本协议约定的安置房屋标准进行交付，确保房屋质量合格，基础设施齐全，达到入住条件。交付时，甲方应向乙方提供房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关资料。（三）相关手续办理1.房屋产权登记手续甲方负责办理安置房屋的产权登记手续，乙方应积极配合甲方提供相关资料。办理产权登记所需的费用，按照国家及地方相关规定执行，由[双方各自承担的部分，如甲方承担契税，乙方承担登记费等]承担。2.土地手续若涉及土地手续办理，甲方应按照相关规定办理，确保乙方对安置房屋所占土地享有合法权益。办理土地手续所需的费用，由[双方各自承担的部分]承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和标准向乙方支付补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已拖欠的补偿费用及违约金，同时甲方应按照本协议约定补偿费用总额的[x]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方未按照本协议约定的时间交付安置房屋，每逾期一日，应按照安置房屋价值的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的补偿费用及利息，同时甲方应按照本协议约定补偿费用总额的[x]%向乙方支付赔偿金。甲方还应负责赔偿乙方因逾期交付房屋而造成的直接经济损失。3.若甲方交付的安置房屋不符合本协议约定的标准，甲方应负责在合理期限内进行整改，直至达到约定标准。整改期间，甲方应按照本协议约定的临时安置补助费标准向乙方支付临时安置补助费。如因甲方原因导致乙方无法按时入住，甲方应按照本协议约定补偿费用总额的[x]%向乙方支付赔偿金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付被征收房屋，每逾期一日，应按照本协议约定补偿费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的部分补偿费用，同时乙方应按照本协议约定补偿费用总额的[x]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方提供虚假资料或不配合甲方办理征收安置相关手续，导致甲方无法按时完成征收安置工作，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，并按照本协议约定补偿费用总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定及国家法律法规，干扰和阻碍征收安置工作的正常进行，乙方应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照本协议约定补偿费用总额的[x]%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于被征收房屋及附属物清单、安置房屋户型图、