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文档简介
塔吊合同更换协议甲方(原合同出让方):姓名:__________________身份证号:__________________地址:__________________联系方式:__________________乙方(原合同受让方):姓名:__________________身份证号:__________________地址:__________________联系方式:__________________鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于[塔吊具体信息,如型号、规格等]塔吊的合同(以下简称"原合同"),现经双方友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就原合同的部分条款进行更换事宜达成如下协议:一、协议背景在原合同履行过程中,由于[具体原因,如施工计划变更、场地条件变化等],双方经充分沟通,一致同意对原合同中关于塔吊租赁期限、租金支付方式、塔吊维护责任等条款进行更换,以确保合同的继续顺利履行,满足双方的实际需求。二、标的物或服务具体描述1.塔吊信息塔吊型号:[具体型号]塔吊规格:[详细规格参数,如臂长、起重量等]塔吊数量:[x]台塔吊设备状况:设备整体运行良好,在[原合同签订时对塔吊状况的描述,如塔身无明显变形、各部件磨损在合理范围内等],乙方在接收塔吊时对其现状进行了检查并确认。2.服务内容甲方负责提供塔吊设备,并按照本协议约定将塔吊运送至乙方指定的施工现场[详细地址]。甲方负责塔吊的安装、调试工作,确保塔吊安装完成后能够正常投入使用。安装调试工作应符合国家相关标准及行业规范要求。在塔吊使用期间,甲方负责安排专业的塔吊操作人员,操作人员应具备相应的资质证书,严格按照操作规程进行操作,确保塔吊使用安全。甲方负责塔吊的日常维护保养工作,定期对塔吊进行检查、维修,确保塔吊处于良好的运行状态。维护保养工作应记录在案,乙方有权随时查阅。乙方负责提供塔吊作业所需的场地条件,包括但不限于塔吊基础的施工及维护,确保场地符合塔吊安装及使用要求。三、权利义务(一)甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。在乙方未按照本协议约定履行义务时,有权暂停塔吊服务,并要求乙方承担违约责任。对乙方提出的合理的塔吊使用及维护要求,有权进行协商并根据实际情况决定是否同意。2.义务按照本协议约定的时间、地点及要求提供塔吊及相关服务。确保提供的塔吊设备符合国家相关标准及行业规范要求,具备合法有效的产权证明及相关手续。负责塔吊操作人员的培训及管理,确保操作人员具备相应资质且严格遵守操作规程。定期对塔吊进行维护保养,及时排除故障,确保塔吊正常运行。如因塔吊自身原因导致的安全事故,由甲方承担相应责任。在塔吊服务结束后,按照乙方要求及时拆除塔吊,并清理现场。(二)乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供塔吊及相关服务。对甲方提供的塔吊设备及服务质量进行监督,提出合理的意见和建议。在甲方未按照本协议约定履行义务时,有权拒绝支付租金及相关费用,并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间、方式支付租金及相关费用。为甲方提供塔吊作业所需的场地条件,并协助甲方进行塔吊的安装、调试工作。合理安排塔吊的使用,不得超负荷、违规使用塔吊。在塔吊使用过程中,如发现塔吊存在安全隐患或其他问题,应及时通知甲方。四、租金及支付方式(一)租金标准经双方协商一致,更换后的塔吊租金标准为每月人民币[x]元(大写:[大写金额])。此租金包含塔吊设备租赁费用、操作人员费用、日常维护保养费用等一切与塔吊服务相关的费用,但不包括因乙方原因导致的额外费用,如因乙方要求延长塔吊使用期限产生的费用等。(二)支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前,将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内,向乙方提供合法有效的发票。(三)逾期支付责任如乙方未按照本协议约定的时间支付租金,每逾期一日,应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的,甲方有权暂停塔吊服务,并要求乙方支付已到期租金及违约金,同时承担因暂停服务给甲方造成的损失。五、塔吊租赁期限1.原租赁期限:原合同约定的塔吊租赁期限为自[原起始日期]起至[原结束日期]止。2.更换后租赁期限:经双方协商,更换后的塔吊租赁期限调整为自[新起始日期]起至[新结束日期]止。六、塔吊维护责任1.日常维护甲方负责塔吊的日常维护保养工作,包括但不限于每日班前检查、定期对关键部件进行润滑、紧固等。日常维护应确保塔吊各部件正常运行,安全装置灵敏可靠。甲方应建立日常维护记录档案,详细记录每次维护的时间、内容、维护人员等信息,乙方有权随时查阅。2.定期维护甲方应按照国家相关标准及行业规范要求,每月对塔吊进行一次全面的定期维护保养工作,包括但不限于塔身垂直度检测、各机构性能测试、电气系统检查等。定期维护完成后,甲方应向乙方出具维护报告,说明塔吊的运行状况及维护情况。如发现塔吊存在重大安全隐患或需要更换重要部件,甲方应及时通知乙方,并提出解决方案。3.故障维修在塔吊使用过程中,如出现故障,甲方应在接到乙方通知后[x]小时内到达现场进行维修。对于一般性故障,应在[x]小时内修复;对于较为复杂的故障,应在[x]个工作日内修复,确保塔吊尽快恢复正常使用。因塔吊故障导致乙方停工的,甲方应按照实际停工天数相应扣除租金,并承担乙方因此遭受的直接经济损失(如停工期间的人工费用、材料损耗等)。但因乙方违规操作导致的故障除外。七、违约责任(一)甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、地点及要求提供塔吊及相关服务,每逾期一日,应按照租金金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的,乙方有权解除本协议,并要求甲方返还已支付的租金及相关费用,同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.如甲方提供的塔吊设备不符合国家相关标准及行业规范要求,或因塔吊自身质量问题导致安全事故,甲方应承担全部法律责任及经济赔偿责任,包括但不限于乙方的损失、第三方的索赔等。3.若甲方未按照本协议约定对塔吊进行维护保养,导致塔吊出现故障或安全事故,甲方应承担相应的法律责任及经济赔偿责任,并负责及时修复塔吊,确保其正常运行。(二)乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、方式支付租金及相关费用,每逾期一日,应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付已到期租金及违约金,同时承担因解除协议给甲方造成的损失。2.如乙方违规使用塔吊,导致塔吊损坏或发生安全事故,乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任,包括但不限于修复塔吊的费用、甲方的损失、第三方的索赔等。3.若乙方未按照本协议约定为甲方提供塔吊作业所需的场地条件,或阻碍甲方进行塔吊的安装、调试、拆除等工作,乙方应承担因此给甲方造成的全部损失,并按照租金金额的[x%]向甲方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本协议是对原合同部分条款的更换和补充,原合同中未被本协议变更的条款继续有效。如
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