学校维修伙房合同协议

学校维修伙房合同协议甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[维修公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方学校伙房需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就学校维修伙房事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.维修范围伙房的屋顶防水维修，包括对屋顶现有防水层进行检查、修补漏洞、重新铺设防水卷材等，确保屋顶不再出现漏水现象。墙面翻新，铲除原有损坏、脱落的墙皮，重新粉刷墙面，使墙面平整、光滑，颜色均匀一致，并符合环保标准。地面修复与更换，对伙房内损坏的地面瓷砖进行拆除和更换，确保地面平整、牢固，无空鼓、裂缝等问题；对部分磨损严重但未完全损坏的地面进行打磨、修复处理。门窗维修与更换，检查伙房门窗的密封性、开合灵活性，对损坏的门窗部件进行维修或更换，确保门窗能够正常使用，起到良好的隔音、隔热和防盗作用。水电线路改造，根据伙房实际使用需求，合理规划并改造水电线路，更换老化、破损的电线电缆，安装符合安全标准的插座、开关等电器设备，确保用电安全；对伙房内的给排水管道进行检查、维修或更换，保证排水畅通，无漏水现象。2.维修标准所有维修项目应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范和相关行业标准要求，确保维修质量达到合格标准以上。所使用的建筑材料、构配件和设备应具有质量合格证明文件，并符合设计要求和国家规定的标准。维修后的伙房应满足学校正常使用需求，外观整洁、美观，各项功能正常运行。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的维修范围、标准和期限完成维修工作。在维修过程中，如发现乙方有违反合同约定或施工质量不符合要求的情况，有权要求乙方及时整改或返工。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料和必要的协助，包括但不限于伙房的原始设计图纸、水电线路走向图等。协助乙方协调学校内部与维修工作相关的事宜，如安排施工场地、通知相关人员配合施工等。按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和资料。按照合同约定收取维修费用。2.义务按照本合同约定的维修范围、标准和期限组织施工，确保维修工作顺利完成。施工过程中应遵守国家法律法规和学校的规章制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，保持施工现场整洁有序，施工结束后及时清理现场。维修工作完成后，负责对维修项目进行质量保修，保修期按照国家相关规定执行。在保修期内，如因乙方维修质量问题出现故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内到达现场进行免费维修。向甲方提供维修项目的详细清单和质量验收报告。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方共同核算，本次学校维修伙房的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含完成本合同约定维修范围内所有工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，合同总价不再调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。维修工作完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余维修费用的[质保金比例]作为质保金，在质保期满后如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、工期1.本合同维修工期自合同签订之日起开始计算，预计总工期为[工期天数]天。乙方应在预计工期内完成所有维修工作，但因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的除外。2.乙方应根据工程实际情况制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因未能按时完成维修工作，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[延误违约金比例]向甲方支付违约金；延误超过[延误天数上限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的全部损失。3.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。五、质量验收1.维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[验收期限]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照本合同约定的维修范围和标准执行。验收内容包括维修项目的质量、外观、功能等方面。如验收合格，双方应签署质量验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。3.甲方在验收过程中发现乙方维修质量不符合要求的，有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的维修费用，并要求乙方承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照合同约定的维修范围、标准和期限完成维修工作，或维修质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，并按照合同总金额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.乙方在施工过程中应妥善保管甲方提供的资料和物品，如因乙方原因造成资料丢失、物品损坏的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总金额的[保密违约金比例]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协