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文档简介
合同签的定金协议甲方(出售方):姓名:______________________身份证号:______________________联系地址:______________________联系电话:______________________乙方(购买方):姓名:______________________身份证号:______________________联系地址:______________________联系电话:______________________鉴于甲、乙双方就[具体标的物名称或服务项目]事宜进行协商,为确保双方权益,依据《中华人民共和国民法典》相关规定,经双方友好协商,达成如下定金协议:一、标的物或服务具体描述1.标的物名称:[详细的标的物名称,如房产的具体坐落地址、房屋户型、面积等;若为商品,写明品牌、型号、规格等]2.服务内容:[若为服务,详细描述服务的范围、标准、期限等。例如,服务期限自[起始日期]至[结束日期],服务包括但不限于[具体服务项目1]、[具体服务项目2]等]3.相关附属设施及权益:若涉及房产,附属设施包括但不限于[列举附属设施,如停车位、储藏室等],该房产占用范围内的土地使用权及相关权益一并转让给乙方。若为商品,相关附属物品包括[附属物品清单]。二、定金金额及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。2.支付方式:乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内,将定金以[银行转账/现金支付等具体支付方式]支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下:开户银行:______________________账户名称:______________________账号:______________________三、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利:有权按照本协议约定收取定金。在乙方未按照本协议约定履行义务时,有权没收定金。2.义务:保证对标的物或服务享有合法处分权,保证标的物或服务不存在任何权利瑕疵,包括但不限于不存在抵押、查封、权属争议等情况。按照本协议约定向乙方提供标的物或服务相关信息及资料,确保信息真实、准确、完整。在约定时间内积极配合乙方办理与标的物或服务相关的手续,如产权过户、交付等手续,所需费用按照法律法规及双方约定承担。(二)乙方权利义务1.权利:有权要求甲方按照本协议约定提供标的物或服务相关信息及资料。在甲方按照本协议约定履行义务时,有权要求甲方按时交付标的物或提供服务。2.义务:按照本协议约定按时足额支付定金。对甲方提供的信息及资料予以保密,不得向任何第三方泄露。在约定时间内与甲方协商签订正式合同,并按照正式合同约定履行付款及其他义务。四、正式合同签订1.双方应在本定金协议签订之日起[x]个工作日内,就标的物或服务事宜协商签订正式合同。正式合同应包含本定金协议的主要内容,并对双方权利义务进行更详细、全面的约定。2.正式合同签订后,本定金协议自动失效,定金按照正式合同约定处理。若双方未能在约定时间内签订正式合同,且非因不可抗力或对方违约导致的,违约方应按照本协议约定承担违约责任。五、违约责任(一)甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定,未能保证标的物或服务的合法性及完整性,导致乙方无法实现合同目的的,乙方有权解除本协议,并要求甲方双倍返还定金。2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式配合乙方办理相关手续,每逾期一日,应按照定金金额的[x%]向乙方支付违约金;逾期超过[x]日的,乙方有权解除本协议,并要求甲方双倍返还定金。3.若甲方擅自将标的物或服务另行处分给第三方,导致乙方无法取得标的物或接受服务的,甲方应向乙方双倍返还定金,并赔偿乙方因此遭受的全部损失。(二)乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付定金,每逾期一日,应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金;逾期超过[x]日的,甲方有权解除本协议,并没收定金。2.若乙方违反本协议约定,未在约定时间内与甲方协商签订正式合同,且非因不可抗力或甲方违约导致的,甲方有权没收定金。3.若乙方在签订正式合同后拒绝履行合同义务,甲方有权没收定金,并要求乙方按照正式合同约定承担违约责任,赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方(签字或盖章):______________________签订日期:______年____月____日乙方(签字或盖章):_________________
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