协议转让租房合同模板VIP

协议转让租房合同模板合同编号：[具体编号]转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]原出租方（丙方）：姓名：[丙方姓名]身份证号：[丙方身份证号码]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方与丙方签订了房屋租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现甲方欲将其在原租赁合同中的权利义务转让给乙方，经三方友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]。2.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经丙方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、原租赁合同主要条款摘要1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金及支付方式：租金为每月人民币[x]元，支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度提前支付等]。3.押金：乙方向丙方支付人民币[x]元作为押金，租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。三、权利义务转让1.甲方权利义务转让甲方将其在原租赁合同中享有的权利（包括但不限于使用租赁房屋的权利等）转让给乙方。甲方将其在原租赁合同中应履行的义务（包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋等）一并转让给乙方。2.乙方权利义务乙方有权按照本协议及原租赁合同的约定使用租赁房屋。乙方应按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式向丙方支付租金，并承担因使用租赁房屋产生的水、电、气、物业等费用。乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自对房屋进行装修、改造或改变房屋结构。如需进行必要的装修或改造，应事先征得丙方书面同意，并在租赁期满或合同解除时恢复原状。乙方应遵守原租赁合同中关于房屋使用、安全、卫生等方面的其他约定。3.丙方权利义务丙方同意甲方将原租赁合同中的权利义务转让给乙方，并认可乙方作为新的承租人。丙方应按照原租赁合同的约定向乙方履行义务，包括但不限于提供符合约定的房屋、保障房屋正常使用等。丙方有权监督乙方使用租赁房屋的情况，如发现乙方违反原租赁合同约定，有权按照原租赁合同的约定追究乙方的违约责任。四、租金及押金支付1.租金支付乙方应自本协议生效之日起按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式向丙方支付租金。租金支付时间如有变动，乙方应提前[x]天书面通知丙方。2.押金处理本协议生效后，原租赁合同中的押金继续由丙方保管。在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，丙方应按照原租赁合同的约定将押金无息退还乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未如实告知乙方原租赁合同的相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方违反本协议约定，擅自干扰乙方使用租赁房屋或向丙方作出不利于乙方的行为，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照原租赁合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向丙方支付违约金。逾期超过[x]日的，丙方有权解除原租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此造成的损失。若乙方擅自改变房屋用途、对房屋进行装修改造或改变房屋结构，丙方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。乙方拒不履行的，丙方有权解除原租赁合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。若乙方违反原租赁合同中关于房屋使用、安全、卫生等方面的其他约定，应按照原租赁合同的约定承担违约责任。如给丙方造成损失的，还应负责赔偿。3.丙方违约责任若丙方未按照原租赁合同约定提供房屋或保障房屋正常使用，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，丙方应承担相应的违约责任，如减少租金、赔偿乙方因此遭受的损失等。若丙方擅自解除原租赁合同或干涉乙方正常使用租赁房屋，给乙方造成损失的，丙方应负责赔偿。六、合同变更与解除1.合同变更本协议生效后，三方应严格按照协议及原租赁合同的约定履行各自义务。如需变更协议内容，三方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.合同解除在租赁期限内，如出现原租赁合同约定的解除情形或本协议约定的解除情形，三方均可按照约定解除合同。合同解除后，乙方应按照原租赁合同的约定返还租赁房屋，并结清租金及其他费用。丙方应按照约定退还乙方押金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日