协议和中介合同

协议和中介合同甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方，中介方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有[具体事项说明，例如购买房产、寻找工作等，根据实际情况填写]的需求，乙方作为专业的中介机构，具备提供相关中介服务的能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供中介服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产中介服务（以购买房产为例）1.房产位置：位于[具体城市名称][具体区域名称][具体小区名称][具体房号]。2.房产基本情况：建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[商品房、二手房、经济适用房等，根据实际情况填写]，房屋装修状况为[毛坯、简装、精装等，根据实际情况填写]。3.服务内容：协助甲方寻找符合其需求的房产，并安排看房。代表甲方与房产出售方进行沟通、协商，协助甲方了解房产交易流程及相关政策法规。协助甲方审核房产交易合同条款，提出专业建议。协助甲方办理房产交易过程中的各项手续，包括但不限于产权过户、银行贷款、房屋交付等手续的办理。（二）求职中介服务（以寻找工作为例）1.工作岗位要求：甲方期望的工作岗位为[具体岗位名称]，工作地点位于[具体城市名称][具体区域名称]，薪资待遇要求为月薪不低于[x]元，工作时间为[每周工作天数及每天工作小时数，例如每周工作五天，每天工作八小时]，其他要求[如有其他特殊要求，例如行业经验、专业技能证书等，在此详细说明]。2.服务内容：根据甲方提供的岗位要求，在乙方的人才资源库及合作渠道中筛选合适的求职信息，并向甲方推荐。协助甲方准备求职简历及面试所需材料，提供面试技巧培训和指导。代表甲方与用人单位进行沟通、协商，安排面试事宜，并及时向甲方反馈面试结果。协助甲方与用人单位签订劳动合同，解答甲方在求职过程中遇到的法律问题及其他相关问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务，并对乙方的服务过程进行监督。有权知晓房产交易或求职过程中的相关信息及进展情况，乙方应及时、准确地向甲方通报。在房产交易或求职成功后，有权拒绝支付不合理的费用。2.义务：向乙方如实提供与委托事项相关的信息和资料，包括但不限于个人身份信息、购房预算、求职意向等，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的协助和支持，如参加看房、面试等活动。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对于甲方提供的信息和资料，有权予以保密，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。2.义务：按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、诚信的中介服务。利用自身资源和渠道，积极为甲方寻找合适的房产或工作机会，并及时向甲方推荐。对甲方的个人信息和隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。在房产交易或求职过程中，及时向甲方通报相关信息和进展情况，解答甲方的疑问。协助甲方处理房产交易或求职过程中出现的问题和纠纷，维护甲方的合法权益。三、中介服务费用及支付方式（一）费用标准1.房产中介服务费用：甲方应向乙方支付房产成交价格的[x]%作为中介服务费用。例如，房产成交价格为[x]元，则中介服务费用为[x×x%]元。2.求职中介服务费用：甲方应向乙方支付[具体金额]元作为中介服务费用。（二）支付方式1.房产中介服务费用：在甲方与房产出售方签订房产交易合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[x]%。在房产交易手续办理完毕，甲方取得房产证之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的中介服务费用。2.求职中介服务费用：在甲方与用人单位签订劳动合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付全部中介服务费用。（三）费用调整如因市场行情变化、政策调整等原因导致中介服务费用标准需要调整的，乙方应提前[x]天书面通知甲方，经双方协商一致后可对费用标准进行调整。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部中介服务费用及违约金。2.若甲方因自身原因放弃购买房产或接受工作机会，导致乙方已提供的中介服务无法继续进行或乙方已支出的费用无法收回的，甲方应承担乙方的全部损失，包括但不限于乙方已支付的各项费用、预期可得利益损失等。3.若甲方违反本协议约定，向乙方提供虚假信息或资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方为履行本协议所支出的全部费用、因甲方违约行为给乙方造成的直接经济损失及预期可得利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准为甲方提供中介服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方为购买房产或寻找工作所支出的直接费用、因乙方违约行为给甲方造成的预期可得利益损失等。2.若乙方未及时向甲方通报房产交易或求职过程中的相关信息和进展情况，导致甲方错过最佳交易或求职时机，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方泄露甲方的个人信息和隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失及精神损害抚慰金等。五、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现法律法规规定的不可抗力等情形，导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力导致协议无法履行的，双方应协商解决善后事宜。3.若一方违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议履行完毕后，双方的权利义务即告终止。甲方（签字或盖章）：__________