合租仓库合同协议

合租仓库合同协议甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意合租仓库，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就合租仓库事宜达成如下协议：一、合租仓库标的物描述1.仓库位置位于[仓库具体地址]，仓库面积为[x]平方米。该仓库所在建筑结构为[具体结构类型]，仓库内部空间布局合理，通风良好，具备货物存储的基本条件。2.仓库设施仓库内配备有[列举主要设施，如消防设备（灭火器数量及型号、消防栓位置等）、照明设备（灯具类型及数量）、通风设备（通风扇规格及数量）等]，甲方和乙方应共同爱护并合理使用这些设施，确保其正常运行。仓库外设有[说明仓库外相关设施，如停车位数量、装卸平台状况等]，以满足货物装卸和车辆停放的需求。3.仓库用途该仓库仅用于存放甲乙双方合法拥有或经营所需的货物及相关设备，不得用于违法违规活动或其他未经双方书面同意的用途。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用仓库的相应区域。对乙方使用仓库的情况进行监督，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付应承担的合租费用。妥善保管自己存放在仓库内的货物，因自身保管不善导致货物损失的，自行承担责任。协助乙方共同维护仓库的安全、卫生，遵守仓库所在区域的物业管理规定。在使用仓库过程中，如需对仓库进行合理的装修或改造，应提前通知乙方，并经乙方书面同意后方可进行。装修或改造不得损害仓库的原有结构和设施，且装修或改造费用由甲方自行承担。装修或改造完成后，如因甲方原因导致仓库出现质量问题或影响乙方正常使用的，甲方应负责修复并承担相应损失。乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用仓库的相应区域。对甲方使用仓库的情况进行监督，如发现甲方有违反本协议约定的行为，有权要求甲方改正。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付应承担的合租费用。妥善保管自己存放在仓库内的货物，因自身保管不善导致货物损失的，自行承担责任。协助甲方共同维护仓库的安全、卫生，遵守仓库所在区域的物业管理规定。在使用仓库过程中，如需对仓库进行合理的装修或改造，应提前通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造不得损害仓库的原有结构和设施，且装修或改造费用由乙方自行承担。装修或改造完成后，如因乙方原因导致仓库出现质量问题或影响甲方正常使用的，乙方应负责修复并承担相应损失。三、费用分担及支付方式1.合租费用双方约定，合租仓库的月租金为人民币[x]元，租金支付方式为[具体支付周期，如每月/每季度等]支付。除此之外，双方还需共同承担仓库的物业费、水电费、取暖费等费用，具体费用按照实际发生金额，由双方按照[约定比例，如甲方承担x%，乙方承担x%]分担。2.支付方式甲方和乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将各自应承担的费用支付至双方共同指定的银行账户。账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________如一方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向另一方支付违约金。逾期超过[x]天的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担因此造成的全部损失。四、仓库使用与管理1.使用区域划分双方根据各自货物存储需求，协商确定仓库内的使用区域划分。在划分区域时，应充分考虑货物的类别、存储条件等因素，确保双方货物的安全存储和便捷管理。划分完成后，双方应遵守各自区域的使用规定，不得擅自更改区域划分或占用对方区域。2.货物存储规范甲乙双方应按照货物的性质、重量、体积等因素合理安排货物存储方式，避免货物相互挤压、碰撞造成损坏。危险物品（如易燃易爆物品、有毒有害物品等）不得存放在本仓库内，如因特殊情况需要存放的，必须提前书面通知对方，并经对方同意且按照相关法律法规的要求采取安全防护措施后方可存放。存放危险物品期间，存放方应承担全部安全责任，如因存放危险物品导致仓库及对方货物受损的，存放方应承担全部赔偿责任。对于贵重物品或易损物品，双方应采取额外的防护措施进行保管，如加装防护包装、设置专门存储区域等。因保管不善导致贵重物品或易损物品损坏的，责任方应按照物品的实际价值进行赔偿。3.仓库安全管理双方共同负责仓库的安全管理工作，制定安全管理制度，加强安全防范意识。仓库内严禁烟火，如需进行明火作业（如焊接、切割等），必须提前办理动火审批手续，并采取相应的防火措施，确保作业安全。定期对仓库的消防设施、电气设备等进行检查和维护，确保其正常运行。如发现安全隐患，应及时通知对方并共同采取措施消除隐患。因一方未履行安全管理义务导致发生安全事故的，责任方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。仓库钥匙由双方各自保管一套，双方应妥善保管钥匙，不得随意转借他人。如需进入对方区域，应提前通知对方并经对方同意。在非工作时间如需进入仓库，必须提前告知对方，并说明进入原因和预计停留时间。4.仓库卫生管理甲乙双方应共同保持仓库内的卫生整洁，定期清理仓库内的货物包装、杂物等垃圾。每周至少进行[x]次全面卫生清扫，确保仓库环境符合环保要求。对于易产生灰尘、异味等的货物，存放方应采取有效的防护措施，避免对仓库环境造成污染。如因存放方原因导致仓库环境受到污染的，存放方应负责清理并承担相应的清洁费用。五、仓库的维修与保养1.日常维修仓库日常的小维修（如门窗维修、灯具更换等）由使用方负责及时维修，维修费用由使用方自行承担。如使用方无法自行维修或维修难度较大的，应及时通知对方，双方共同协商解决维修问题，维修费用按照本协议约定的费用分担方式承担。2.重大维修对于仓库主体结构、消防系统、电气系统等重大设施设备的维修，应由双方共同协商制定维修方案，并按照本协议约定的费用分担方式承担维修费用。在维修期间，如因维修需要临时占用部分仓库空间或影响双方货物正常存储的，双方应相互配合，积极协调解决。六、合同期限与续租1.合同期限本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。合同期满前，双方应提前[x]个月书面通知对方是否续租。2.续租如双方均有意续租，应在合同期满前[x]个月内，重新签订合租仓库合同协议。续租时，租金及其他费用标准可根据市场行情协商调整。如一方不同意续租，应在合同期满前[x]个月书面通知对方，合同期满后双方应按照本协议约定办理仓库交接手续。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付费用、擅自改变仓库用途或违反仓库使用与管理规定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照未支付金额或损失金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付费用、擅自改变仓库用途或违反仓库使用与管理规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照未支付金额或损失金额的[x%]向甲方支付违约金。3.如一方未经对方书面同意擅自解除本协议，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力因素消除后，双方应协商恢复本协议的履行或重新签订协议。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本