建筑合同终止协议

建筑合同终止协议甲方（建设单位）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（施工单位）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了[建筑合同名称]（以下简称"原合同"），现因[具体终止原因]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同的终止事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述原合同约定乙方为甲方承建[项目名称]，该项目位于[项目地址]，建筑面积为[x]平方米，结构形式为[具体结构形式]，工程内容包括但不限于基础工程、主体工程、装饰装修工程、水电安装工程等（具体以原合同约定为准）。乙方应按照原合同约定的工程质量标准、施工进度要求等完成项目建设，并向甲方交付符合验收标准的工程项目。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定及原合同相关规定履行义务。在乙方履行义务不符合约定时，有权要求乙方采取补救措施或承担违约责任。义务按照本协议约定向乙方支付相应款项。协助乙方办理与项目终止相关的手续，提供必要的文件和资料。对乙方已完成的合格工程进行验收，并按照约定支付工程价款。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定支付相应款项。在甲方未按照约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。义务按照本协议约定及原合同相关规定，妥善完成已施工部分的收尾工作，确保工程质量和安全。清理施工现场，拆除临时设施，清运剩余材料和设备等，达到可交付状态。向甲方提交已完成工程的结算资料，并配合甲方进行工程结算审核。对已完成工程在质量保证期内承担质量保修责任，质量保证期按照原合同约定执行。三、合同终止及结算1.合同终止双方一致同意自本协议签订之日起，原合同终止履行，双方之间基于原合同的权利义务关系即行消灭。2.工程结算乙方应在本协议签订后[x]个工作日内，向甲方提交已完成工程的结算报告及完整的结算资料。结算资料应包括但不限于工程竣工图纸、工程量清单、工程变更签证、材料设备采购发票等。甲方应在收到乙方提交的结算报告及资料后[x]个工作日内进行审核，并将审核结果书面通知乙方。如甲方对结算报告有异议，应在通知中明确指出异议内容及理由，双方应就异议部分进行协商解决。经双方协商一致确定的工程结算价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此结算价款为乙方已完成工程的全部费用，包含但不限于工程款、材料款、人工费用、设备租赁费用等一切与已完成工程相关的费用。3.款项支付甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，向乙方支付工程结算价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成施工现场清理并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方支付工程结算价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余工程结算价款的[x]%作为质量保证金，在质量保证期满后，如无质量问题，甲方应在[x]个工作日内无息支付给乙方。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期款项及相应违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。2.若乙方未按照本协议约定完成收尾工作、清理施工现场或提交结算资料等，每逾期一日，应按照工程结算价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行组织人员完成相关工作，费用由乙方承担，同时乙方应按照工程结算价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方应保证已完成工程的质量符合原合同约定及相关标准，如在质量保证期内出现质量问题，乙方应按照原合同约定及时履行保修义务。若乙方未履行或不当履行保修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。如因质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（盖章）：__________________