在建酒店购买协议合同

在建酒店购买协议合同甲方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（出售方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方正在建设位于[酒店具体地址]的酒店（以下简称"在建酒店"），甲方有意购买该在建酒店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.在建酒店基本情况土地情况：该在建酒店所占用土地面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。建筑规划：酒店规划总建筑面积为[x]平方米，地上[层数]层，地下[层数]层。建筑结构为[结构类型，如框架结构等]，设计用途为酒店经营。目前建设进度：已完成[具体已完成的工程进度，如基础工程、主体结构施工至几层等]，预计于[预计竣工日期]竣工。2.配套设施酒店内部设施：包括但不限于各类客房[x]间，其中标准间[x]间、套房[x]间等；餐厅可同时容纳[x]人就餐；会议室[x]个，分别可容纳[x]人至[x]人不等；健身房、游泳池、桑拿房等休闲娱乐设施一应俱全。外部配套设施：周边配备有停车场，可提供停车位[x]个；绿化景观完善，周边交通便利，紧邻[主要交通枢纽或干道名称]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议签订后，有权按照协议约定的方式和进度了解在建酒店的建设情况，包括但不限于查阅工程进度报告、实地查看建设现场等。对在建酒店的建设质量、设计方案等有权提出合理的意见和建议，乙方应予以充分考虑并回复。在酒店竣工并符合交付条件后，有权按照协议约定接收酒店。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付购买款项。协助乙方办理与在建酒店购买相关的手续，如提供必要的证明文件、配合办理产权登记等（如有需要）。在接收酒店后，按照法律法规及本协议约定合理使用酒店，不得从事损害酒店及乙方利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取甲方支付的购买款项。在在建酒店建设过程中，有权按照自己的施工计划和管理方式进行建设，但应遵守国家法律法规及本协议约定，确保建设质量和进度。在酒店竣工并符合交付条件后，有权要求甲方按照协议约定接收酒店，并支付剩余款项。2.义务按照国家法律法规及相关建设规范进行在建酒店的建设施工，确保工程质量符合标准。向甲方定期通报在建酒店的建设进度情况，每月至少提供一份书面的工程进度报告，内容包括但不限于已完成的工程内容、未完成的工程及预计完成时间、工程质量情况等。对在建酒店建设过程中出现的质量问题、安全事故等负责及时处理，并承担相应的责任，确保不影响酒店的正常建设进度和交付。在酒店竣工后，负责办理相关竣工验收手续，并将符合交付条件的酒店交付给甲方。交付时应确保酒店的各项设施设备正常运行，相关资料齐全（包括但不限于建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、竣工验收备案表、房屋质量保证书、房屋使用说明书等）。三、购买款项及支付方式1.购买总价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：本协议签订之日起[x]日内，甲方向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在甲方支付剩余款项时抵作购买款。进度款：在在建酒店建设进度达到[具体进度节点，如主体结构施工至[x]层]后，甲方向乙方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工款：在建酒店竣工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付至购买总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：在办理完酒店产权登记手续（如有需要）后[x]日内，甲方向乙方支付剩余购买款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次收到甲方付款后[x]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、交付时间及条件1.交付时间：乙方应确保在建酒店于[预计竣工日期]竣工，并在竣工后[x]日内通知甲方进行验收。如因乙方原因导致酒店未能按时竣工或交付，每逾期一日，乙方应按照购买总价款的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照购买总价款的[x%]向甲方支付违约金。2.交付条件酒店已通过相关部门的竣工验收，取得竣工验收备案表。酒店的各项设施设备按照设计要求安装调试完毕，能够正常运行。酒店的房屋质量符合国家及地方相关标准，不存在质量问题。乙方应向甲方提供酒店的相关资料，包括但不限于建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、竣工验收备案表、房屋质量保证书、房屋使用说明书等。五、产权办理1.如在建酒店具备办理产权登记条件，乙方应在酒店交付给甲方后[x]日内协助甲方办理产权登记手续，所需费用按照国家法律法规及相关规定由双方各自承担。2.如因乙方原因导致无法按时办理产权登记手续，每逾期一日，乙方应按照购买总价款的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照购买总价款的[x%]向甲方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方已支付的定金不予退还，同时甲方应按照购买总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自改变酒店的用途或进行破坏性使用，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任除本协议其他条款约定的违约责任外，若乙方违反本协议约定，未按照国家法律法规及相关规范进行在建酒店建设施工，导致工程质量不符合标准，乙方应负责无偿整改直至符合要求，并承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间向甲方通报在建酒店建设进度情况，每逾期一次，应向甲方支付人民币[x]元的违约金。若乙方未按照本协议约定的交付时间及条件将酒店交付给甲方，应按照本协议第四条第1款的约定承担违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签