小区守门合同协议

小区守门合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方为[小区名称]的业主或相关管理方，乙方具备提供小区守门服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供小区守门服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务内容1.乙方负责在[小区名称]指定的大门出入口，对进入小区的人员、车辆进行严格查验和登记。包括但不限于核实业主身份、访客信息、车辆出入证等，确保非小区人员和车辆未经许可不得进入。2.维护大门出入口的秩序，保持通道畅通，防止出现拥堵、混乱等情况。3.对进入小区的物资、设备等进行必要的检查和登记，防止违规物品进入小区。4.按照甲方要求，在特定时间段执行门禁管理，如开关门、限制车辆通行等操作。5.协助甲方处理大门出入口发生的突发事件，如纠纷、紧急情况等，并及时向甲方报告。（二）服务要求1.乙方应配备足够数量、具备相应专业知识和技能的安保人员，安保人员需统一着装，佩戴明显标识，遵守职业道德和工作纪律。2.安保人员应具备良好的沟通能力和服务意识，文明执勤，礼貌待人，不得与业主、访客等发生冲突。3.乙方应建立完善的工作制度和流程，确保服务的规范化、标准化。对安保人员进行定期培训和考核，不断提高服务质量。4.乙方应按照甲方规定的时间和要求，按时到岗值班，不得擅自离岗、脱岗。如有特殊情况需要调班，应提前通知甲方并获得同意。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续____年。如需终止合同，双方应提前____天书面通知对方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方每月应向乙方支付的服务费用为人民币____元（大写____元整）。该费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，如人员工资、福利、设备维护、培训、税费等，除因甲方要求增加服务内容或乙方违约导致费用增加外，合同期内费用不予调整。（二）支付方式甲方应在每月____日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后____个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。如乙方提供的服务不符合合同约定，有权要求乙方限期整改；整改后仍不符合要求的，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。有权根据小区实际情况，对服务内容、要求等进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供值班用房、办公设备等。按照合同约定按时足额支付服务费用。向乙方提供小区业主信息、车辆信息等相关资料，协助乙方开展工作。配合乙方处理在服务过程中遇到的问题和纠纷，维护乙方工作的正常开展。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。有权根据本合同约定及相关法律法规的规定，自主安排服务工作，但应确保服务质量符合要求。如因甲方原因导致乙方无法正常履行合同义务，有权要求甲方承担相应的责任，并给予合理的补偿。2.义务按照本合同约定的服务内容、要求和标准，为甲方提供优质、高效、安全的小区守门服务。严格遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度，不得从事任何违法违规或损害甲方利益的行为。加强对安保人员的管理和培训，确保安保人员具备良好的业务素质和职业道德。定期向甲方汇报服务工作情况，接受甲方的监督检查。妥善保管在服务过程中获取的甲方相关资料，不得泄露给任何第三方。如遇突发事件或紧急情况，应立即采取有效措施进行处理，并及时向甲方报告。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____天的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常履行合同义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容、要求和标准提供服务，乙方应负责立即整改。如整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月服务费用的____%作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方安保人员如有违反职业道德、工作纪律或与业主、访客发生冲突等行为，乙方应及时处理，并向甲方道歉。如因此给甲方造成不良影响或损失的，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权扣除当月服务费用的____%____%作为违约金，具体比例根据情节严重程度确定。3.乙方擅自离岗、脱岗或未按时到岗值班的，每次甲方有权扣除当月服务费用的____%作为违约金。若因乙方人员擅自离岗等原因导致小区大门管理出现漏洞，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方未妥善保管甲方相关资料并导致泄露的，乙方应立即采取措施防止损失扩大，并向甲方支付违约金人民币____元。如因资料泄露给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若乙方违反本合同约定或法律法规规定，擅自解除合同的，乙方应退还甲方已支付但未履行服务期间的费用，并按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。六、保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本合同生效之日起____年。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖