取消房屋托管合同协议

取消房屋托管合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[托管合同签订日期]签订了《房屋托管合同》（以下简称"原合同"），就甲方将其位于[房屋地址]的房屋委托乙方进行托管事宜达成了一系列约定。现经双方友好协商，一致同意取消原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋内部装修情况为[精装修/简装修/毛坯等]，包含的主要设施设备有[列举主要设施设备，如空调、冰箱、电视等]。2.托管服务内容乙方负责在托管期间对房屋进行管理，包括但不限于寻找合适的租客、签订租赁合同、收取租金、监督租客合理使用房屋及设施设备等。乙方应按照原合同约定，定期对房屋进行检查和维护，确保房屋及设施设备处于良好的使用状态。如发现问题，应及时通知甲方并采取相应的维修措施（维修费用的承担按照原合同约定执行）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议及原合同的约定履行相关义务。有权了解房屋在托管期间的使用情况及收益情况。在乙方存在违约行为时，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权证明、身份证明等。协助乙方办理与房屋托管相关的手续，如提供房屋钥匙等。按照本协议及原合同的约定，配合乙方处理与房屋相关的事务，如配合租客看房、解决房屋纠纷等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议及原合同的约定，收取相应的托管服务费用（如有）。在甲方未按照本协议及原合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。在托管期间，根据实际情况，在符合法律法规及原合同约定的前提下，对房屋进行合理的管理和使用。2.义务按照本协议及原合同的约定，妥善管理房屋及设施设备，确保房屋及设施设备的安全和正常使用。定期向甲方报告房屋的使用情况及收益情况（报告周期按照原合同约定执行）。在取消原合同后，及时清理房屋，将房屋及附属设施设备恢复至托管前的状态（正常损耗除外）。协助甲方办理与房屋交接相关的手续，如交还房屋钥匙、提供租客退房清单等。三、取消合同的原因及方式1.取消原因经双方友好协商，一致同意取消原合同，原因如下：[详细说明取消合同的原因，如双方协商一致变更合作方式、市场情况变化等]。2.取消方式双方于[取消合同日期]签署本取消房屋托管合同协议，自本协议生效之日起，原合同即行解除。双方应按照本协议的约定履行各自的义务，完成相关的交接手续。四、费用结算1.租金结算乙方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将托管期间已收取的租金余额支付给甲方。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]，支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________如在托管期间，因乙方原因导致租金未按时足额收取的，乙方应自行承担相应损失，不得以此为由拒绝向甲方支付租金余额。2.托管服务费用结算对于乙方已提供的托管服务，甲方应按照原合同约定的托管服务费用标准及实际服务期限，在本协议生效后的[x]个工作日内，向乙方支付相应的托管服务费用。如原合同约定的托管服务费用支付方式为分期支付，且在取消合同前甲方尚未支付全部托管服务费用的，甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内，一次性支付剩余的托管服务费用。3.其他费用结算在托管期间，因房屋使用产生的其他费用，如水电费、物业费等，按照原合同约定的承担方式进行结算。乙方应在本协议生效后的[x]个工作日内，向甲方提供相关费用的结算清单，并协助甲方完成费用的缴纳或结算手续。如因乙方原因导致产生额外的费用，乙方应自行承担，不得要求甲方支付。五、房屋及设施设备交接1.交接时间双方应在本协议生效后的[x]个工作日内，完成房屋及设施设备的交接手续。交接具体时间由双方另行协商确定，并以书面形式通知对方。2.交接内容乙方应向甲方交还房屋的所有钥匙，包括但不限于入户门钥匙、房间门钥匙等，并确保钥匙能够正常开启相应门锁。乙方应向甲方提供租客退房时的房屋及设施设备清单，详细记录房屋及设施设备的现状，包括是否有损坏、缺失等情况。乙方应确保房屋内的设施设备能够正常使用，对于在托管期间出现损坏的设施设备，乙方应按照原合同约定进行维修或赔偿（如原合同未约定，双方协商解决），并在交接时向甲方提供相关维修记录或赔偿凭证。乙方应清理房屋内的租客遗留物品，如租客未在规定时间内清理，乙方应负责妥善保管，并在甲方要求时协助甲方处理。3.交接验收甲方应在接到乙方交接通知后的[x]个工作日内，对房屋及设施设备进行验收。如发现问题，应及时通知乙方，并要求乙方在[x]个工作日内进行整改，直至达到验收标准。经双方验收确认无误后，双方应签署房屋及设施设备交接清单，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权采取进一步的法律措施追讨欠款，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式完成房屋及设施设备的交接，每逾期一日，应按照托管服务费用总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权扣除乙方应支付的违约金，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定妥善管理房屋及设施设备，导致房屋及设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或购买相应物品，费用由乙方承担，同时乙方应按照修复或购买费用的[x%]向甲方支付违约金。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照损失金额的[x%]向对方支付违约金。如违约行为给对方造成的损失难以确定的，违约方应支付不低于托管服务费用总额[x%]的违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补