小区车位合同协议

小区车位合同协议甲方（车位出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（车位受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称]小区内[具体车位位置]的车位（以下简称"该车位"）使用权，愿意将其转让给乙方使用；乙方愿意受让该车位使用权。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就车位使用权转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于[小区名称]小区[具体楼栋][具体单元]前第[x]排第[x]个车位，车位编号为[具体编号]。2.车位面积：该车位面积约为[x]平方米（以实际测量为准）。3.车位用途：仅供乙方停放符合小区规定的机动车辆使用，不得擅自改变用途或用于其他非停车目的。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位转让费用。有权对乙方使用车位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或小区相关规定，有权要求乙方改正。2.义务保证对该车位享有合法的使用权，有权将其转让给乙方，并确保该车位不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。协助乙方办理车位使用的相关手续，如向小区物业管理处报备等，并提供必要的证明文件。按照本协议约定的时间和条件向乙方交付该车位，并保证该车位在交付时符合正常使用状态。负责协调小区物业管理处，确保乙方在使用车位期间享有与其他业主同等的物业服务，包括但不限于车位清洁、照明、安全保障等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该车位。在使用期限内，有权要求甲方及小区物业管理处保障其对车位的正常使用权益。2.义务按照本协议约定向甲方支付车位转让费用。遵守小区的各项规章制度，按照规定的时间、方式和地点使用车位，不得违规停放车辆，不得影响其他业主的正常通行和生活秩序。不得擅自改变车位的结构、用途或进行其他损害车位及周边设施的行为。如需对车位进行必要的装修或改造，应事先征得甲方及小区物业管理处的书面同意，并按照相关规定办理手续。自行承担车辆在车位停放期间的保管责任，如因乙方原因导致车辆丢失、损坏或发生其他事故，由乙方自行负责。配合甲方及小区物业管理处的管理工作，如提供必要的车辆信息、接受检查等。三、费用及支付方式1.车位转让费用：乙方应向甲方支付的车位转让费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方一次性支付全部车位转让费用。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、使用期限1.本协议项下车位的使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.使用期限届满后，乙方如需继续使用该车位，应在届满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订协议，并按照届时的市场价格及相关规定支付费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未能保证对该车位享有合法使用权或存在权属纠纷等权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该车位的，甲方应退还乙方已支付的全部车位转让费用，并按照该费用的[x]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定的时间和条件向乙方交付该车位，每逾期一日，应按照车位转让费用的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部车位转让费用，并按照该费用的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付车位转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的费用。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变车位用途、结构或进行其他损害车位及周边设施的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，乙方已支付的费用不予退还。3.若乙方未按照本协议约定使用车位，或违反小区相关规定，导致小区物业管理处对甲方进行处罚或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方在使用期限届满后，未经甲方同意继续使用该车位，应按照本协议约定的车位转让费用标准的双倍向甲方支付使用费。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于车位位置图、相关证明文件等。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______