协议车位出租合同

协议车位出租合同合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[车位具体地址]的车位（以下简称"该车位"）的出租使用权，乙方有意承租该车位，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于[详细地址，如小区[具体栋数][具体单元号]楼下第[x]号车位]，车位编号为[具体编号]。2.车位面积：该车位的建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以现场实际测量为准。3.车位状况：该车位为[具体类型，如产权车位/租赁车位等]，目前处于[可正常使用/需要进行一定维修等具体状态描述]状态。甲方应确保交付给乙方使用的车位符合安全使用标准，无明显质量问题，能够正常停放车辆。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车位。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该车位，双方应重新签订租赁合同；若甲方不再出租该车位或乙方未在规定时间内提出续租申请，则本合同到期后自动终止。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的车位租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式序号]种方式支付租金：方式一：按月支付。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]方式二：按季支付。乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。方式三：按半年支付。乙方应在每半年首月[具体支付日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。方式四：按年支付。乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.逾期支付责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金不予退还，乙方应在接到甲方解除合同通知之日起[x]日内腾空并交还车位。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他相关费用。甲方有权监督乙方按照本合同约定使用车位，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。2.义务甲方应保证对该车位拥有合法的出租使用权，确保乙方在租赁期间能够正常使用该车位，不受第三方干涉。甲方应按照本合同约定的时间和条件将车位交付给乙方使用，并保证车位符合安全使用标准。租赁期间，甲方应负责对车位进行必要的维护和保养，确保车位设施设备正常运行。如因甲方原因导致车位无法正常使用，甲方应及时采取措施进行修复，并相应减少乙方的租赁期限或退还乙方相应的租金。甲方应协助乙方办理与车位使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用该车位，在租赁期限内享有对车位的使用权。若因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，乙方有权要求甲方采取措施解决，并要求甲方相应减少租赁期限或退还相应的租金。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他相关费用。乙方应按照本合同约定的用途使用车位，不得将车位用于停放非机动车辆、堆放杂物或从事其他违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将车位转租、转借他人使用。乙方应妥善使用车位，不得损坏车位及相关设施设备。如因乙方原因造成车位及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将车位腾空并交还甲方，同时保证车位及相关设施设备完好无损。乙方应清理干净车位内的所有物品，否则甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担。乙方应遵守小区物业管理规定，配合甲方及物业管理公司的管理工作。如因乙方违反物业管理规定导致的一切责任和损失，由乙方自行承担。五、车位的使用与管理1.乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，合理使用车位。在车位使用过程中，应注意安全，不得影响其他业主的正常通行和生活。2.小区物业管理公司有权对车位的使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。如乙方违反物业管理规定，物业管理公司有权按照规定进行处理，由此产生的一切责任和损失由乙方承担。3.因小区建设、改造或其他特殊原因需要临时占用或调整该车位的，甲方应提前通知乙方，并协助乙方解决临时停车问题。如因此给乙方造成不便或损失的，甲方应根据实际情况给予乙方相应的补偿。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将车位交付给乙方使用，或交付的车位不符合约定条件，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的租金，并按照合同总租金的[x%]向乙方支付违约金。若甲方在租赁期间擅自解除本合同，应按照合同总租金的[x%]向乙方支付违约金，并双倍返还乙方已支付的租金。同时，甲方应赔偿乙方因合同解除而遭受的损失。若甲方未履行对车位的维护保养义务，导致乙方无法正常使用车位，甲方应及时采取措施进行修复，并相应减少乙方的租赁期限或退还乙方相应的租金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金不予退还，乙方应在接到甲方解除合同通知之日起[x]日内腾空并交还车位。若乙方擅自将车位转租、转借他人使用，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金，并腾空车位交还甲方。乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定的用途使用车位，或损坏车位及相关设施设备，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所产生的费用由乙方承担。同时，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金，乙方已支付的租金不予退还。若乙方在租赁期满或合同解除后未按照本合同约定将车位腾空并交还甲方，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行清理车位，所产生的费用由乙方承担。乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充