厂房合同转租协议

厂房合同转租协议甲方（原出租人）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（原承租人）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________丙方（新承租人）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方与乙方签订了厂房租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现乙方欲将其在原租赁合同项下的厂房转租给丙方，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下转租协议：一、转租标的物及服务具体描述1.厂房位置：位于[具体地址]的厂房（以下简称"该厂房"）。2.厂房面积：该厂房建筑面积为[x]平方米，具体以产权证书或相关测绘报告为准。3.厂房用途：该厂房仅用于[约定的用途]，未经甲方书面同意，丙方不得擅自改变其用途。4.附属设施：该厂房内现有附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备清单]，乙方应确保附属设施设备在转租时处于正常使用状态。二、转租期限1.转租期限自本协议生效之日起至原租赁合同约定的租赁期限届满之日止。若原租赁合同提前终止或解除，则本转租协议自原租赁合同终止或解除之日起失效。2.丙方应在本协议生效之日起[x]日内与甲方重新签订租赁合同，租赁期限、租金及其他条款按照原租赁合同执行，但本协议另有约定的除外。三、租金及支付方式1.租金标准：丙方应按照每月人民币[x]元的标准向乙方支付租金，租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每年提前支付等]。2.租金调整：租金在转租期限内不作调整，但如原租赁合同约定的租金发生调整，则本转租协议的租金相应调整，丙方应按照调整后的租金标准支付租金。3.押金：丙方应向乙方支付押金人民币[x]元，作为履行本协议及相关义务的保证金。在本协议期满或提前终止且丙方无违约行为的情况下，乙方应在丙方交还厂房及附属设施设备后的[x]个工作日内将押金无息退还丙方。四、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照原租赁合同的约定收取租金及其他费用。有权监督丙方对厂房的使用情况，如发现丙方有违反本协议或原租赁合同约定的行为，有权要求丙方改正或采取其他措施。在原租赁合同约定的情况下，有权解除原租赁合同及本转租协议。2.义务按照原租赁合同的约定向乙方提供厂房及附属设施设备，并确保其正常使用。在本转租协议履行期间，不得无故干扰丙方正常使用厂房。协助乙方办理转租相关手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议的约定向丙方收取租金及押金。在本协议期满或提前终止且丙方无违约行为的情况下，有权要求甲方按照原租赁合同的约定退还押金。2.义务应确保其有权转租该厂房，并向丙方提供原租赁合同及本转租协议等相关文件。负责向丙方交付厂房及附属设施设备，并确保其在转租时处于正常使用状态。在本转租协议履行期间，应协助丙方与甲方沟通协调相关事宜。按照原租赁合同的约定履行义务，如按时支付租金、水电费等费用。（三）丙方权利义务1.权利有权按照本协议的约定使用厂房及附属设施设备。在本协议期满或提前终止且无违约行为的情况下，有权要求乙方退还押金。2.义务应按照本协议的约定按时足额支付租金及押金。应按照原租赁合同及本协议的约定使用厂房及附属设施设备，不得擅自改变其用途、结构或损坏附属设施设备。如因丙方原因造成厂房及附属设施设备损坏的，丙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及原租赁合同的约定，合法经营，不得从事违法违规活动。在本协议期满或提前终止时，应按照原租赁合同及本协议的约定交还厂房及附属设施设备，并确保其处于正常使用状态。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反原租赁合同的约定，导致乙方或丙方无法正常使用厂房的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议的约定向丙方交付厂房及附属设施设备，或交付的厂房及附属设施设备不符合约定的，乙方应承担违约责任，向丙方支付违约金人民币[x]元，并赔偿丙方因此遭受的损失。若乙方未按照原租赁合同的约定履行义务，导致甲方解除原租赁合同及本转租协议的，乙方应承担违约责任，向丙方退还已收取的租金及押金，并赔偿丙方因此遭受的损失。3.丙方违约责任若丙方未按照本协议的约定按时足额支付租金及押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求丙方支付违约金人民币[x]元，同时丙方应按照本协议约定的租金标准支付逾期期间的租金及占用厂房期间的费用。若丙方擅自改变厂房用途、结构或损坏附属设施设备的，丙方应负责修复或赔偿，并向乙方支付违约金人民币[x]元。如丙方的行为导致甲方解除原租赁合同及本转租协议的，丙方应承担违约责任，向乙方退还已收取的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若丙方未按照本协议约定的期限交还厂房及附属设施设备的，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权自行收回厂房，并要求丙方支付违约金人民币[x]元，同时丙方应按照本协议约定的租金标准支付逾期期间的租金及占用厂房期间的费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_______________