学校校舍拆迁合同协议

学校校舍拆迁合同协议甲方（拆迁人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被拆迁人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，需对乙方所有的位于[学校具体地址]的校舍进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁校舍范围乙方被拆迁的校舍位于[学校详细地址]，具体包括教学楼[x]栋，建筑面积为[x]平方米；办公楼[x]栋，建筑面积为[x]平方米；学生宿舍[x]栋，建筑面积为[x]平方米；食堂[x]个，建筑面积为[x]平方米；以及附属设施如操场、绿化区域、围墙等。2.附属设施详情操场：面积为[x]平方米，地面为[具体材质]，设有[体育设施名称及数量]等体育设施。绿化区域：占地面积为[x]平方米，种植有[各类树木及花卉名称]等植物。围墙：长度为[x]米，高度为[x]米，材质为[具体材质]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式腾空并交付被拆迁校舍及附属设施。在拆迁过程中，有权对乙方提供的相关资料进行查阅核实。2.义务按照本合同约定向乙方支付拆迁补偿费用。负责办理拆迁许可证等相关拆迁手续，并承担因办理手续产生的费用。制定合理的拆迁方案，并提前通知乙方拆迁时间、进度安排等相关事宜。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，确保拆迁工作安全进行，如因甲方原因造成乙方人员或财产损失的，由甲方承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆迁补偿费用。有权对甲方的拆迁行为进行监督，确保拆迁工作符合法律法规及本合同约定。在拆迁前，有权要求甲方对校舍内的物品进行清点登记，并共同确认。2.义务按照本合同约定的时间和方式腾空被拆迁校舍，将校舍及附属设施完整地交付给甲方。向甲方提供与被拆迁校舍相关的产权证明、土地使用证、规划许可证等资料，并保证资料的真实性、合法性和完整性。协助甲方办理与拆迁相关的手续，如提供必要的证明文件、配合现场勘查等。在拆迁过程中，负责处理好校内师生及周边居民的关系，确保拆迁工作顺利进行。如因乙方原因导致拆迁工作受阻或造成甲方损失的，由乙方承担赔偿责任。三、拆迁补偿费用及支付方式1.拆迁补偿费用总额经双方协商一致，本次学校校舍拆迁补偿费用总计为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.补偿费用明细房屋补偿款：根据校舍的建筑面积、结构、成新等因素，确定房屋补偿款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。附属设施补偿款：操场补偿款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；绿化区域补偿款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；围墙补偿款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。搬迁补助费：因校舍搬迁产生的费用，包括师生安置、教学设备搬运等费用，共计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。临时安置补助费：考虑到乙方在新校舍建设期间的过渡安置需求，甲方支付临时安置补助费人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），具体支付方式及期限见本合同约定。3.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿费用总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。乙方腾空并交付被拆迁校舍及附属设施，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿费用，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。四、拆迁期限及进度安排1.拆迁期限本合同约定的拆迁期限自[拆迁开始日期]起至[拆迁结束日期]止。2.进度安排甲方应在合同签订后[x]个工作日内，完成拆迁方案的制定并通知乙方。乙方应在接到甲方拆迁通知后[x]个工作日内，开始腾空校舍内的物品，并配合甲方进行物品清点登记。在[具体腾空日期]前，乙方应将校舍腾空并交付给甲方。甲方应在乙方交付校舍后的[x]个工作日内开始拆迁工作，并按照合理的进度推进，确保在拆迁期限内完成全部拆迁任务。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆迁补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已支付金额及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定的拆迁方案及进度安排进行拆迁，导致拆迁工作延误或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方在拆迁过程中违反法律法规规定，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式腾空并交付被拆迁校舍及附属设施，每逾期一日，应按照拆迁补偿费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的相关资料存在虚假、违法或不完整的情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在拆迁过程中干扰拆迁工作正常进行，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________