商场拆除协议合同

商场拆除协议合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[商场具体地址]的商场（以下简称"该商场"），现甲方拟对该商场进行拆除，乙方具备拆除相关资质及能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就商场拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围该商场包括但不限于建筑物主体结构、内部装修、附属设施等全部内容。具体如下：建筑物主体结构：包括基础、柱、梁、板、墙等承重结构部分。内部装修：包括地面、墙面、天花板的装饰材料，以及门窗、隔断、吊顶等。附属设施：包括电梯、消防设施、通风空调系统、电力系统、给排水系统等各类设备设施。2.拆除要求乙方应按照国家及地方相关拆除规范和安全标准进行拆除作业，确保拆除过程安全有序，不对周边环境及其他建筑物造成损害。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理并运至指定的合法建筑垃圾处理场所进行妥善处置，不得随意倾倒。乙方需保留拆除过程中的相关影像资料，以备甲方及相关部门检查。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作。有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出意见和建议。2.义务向乙方提供该商场的相关资料，包括但不限于产权证明、建筑图纸、设备清单等，以便乙方了解拆除情况。协助乙方办理拆除过程中所需的相关手续，如向有关部门报备等。按照本协议约定向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除过程中，如因甲方提供资料不准确或其他甲方原因导致拆除工作受阻或出现安全事故等，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务负责组织专业的拆除施工队伍，配备必要的安全防护设备和工具，确保拆除工作安全、高效进行。严格遵守国家及地方有关拆除工程的法律法规、标准规范，制定详细的拆除施工方案，并报甲方及相关部门备案。拆除过程中采取有效的防尘、降噪等环保措施，减少对周边环境的影响。对拆除过程中涉及的水、电、气等设施进行妥善处理，确保拆除工作安全进行，避免发生安全事故。在拆除完成后，及时清理拆除现场，达到场地平整的要求。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次商场拆除费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含拆除工程费、建筑垃圾清理运输费、安全防护费、环保措施费、乙方利润及税金等全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本协议约定的拆除工期自本协议签订之日起开始计算，共计[x]个日历天。乙方应在工期内完成拆除工作。2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致拆除工作延误的，工期相应顺延。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件，经甲方确认后工期顺延。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金；如延误超过[x]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家及地方相关拆除规范和安全标准进行拆除作业，拆除后的场地应达到场地平整，无建筑垃圾残留，周边环境未受到破坏的标准。2.验收拆除工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织验收。验收内容包括拆除范围是否符合要求、拆除质量是否达到标准、建筑垃圾是否清理完毕等。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方自行承担，且工期不顺延。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求、工期及质量标准完成拆除工作，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金，并负责无偿整改直至达到要求。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________