建房全包工协议合同

建房全包工协议合同甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方建房工程全包工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体建房地址]的建房工程2.工程地点：[详细地址]3.工程规模及内容：本工程为[层数]层[结构形式，如砖混结构]的住宅，建筑面积约为[x]平方米。具体尺寸及布局以甲方提供的设计图纸为准。工程内容包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等。（详细列举各项工程内容，确保无遗漏）4.工程承包方式：乙方以全包工的方式承包本工程，即乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、机械设备、周转材料及辅助材料等，但不包括甲方自行采购的建筑主材（如水泥、钢材、木材、门窗等，需明确列举甲方供应的主材清单）。二、工程期限1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工前做好各项准备工作，确保按时开工。2.竣工日期：本工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[x]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。3.工期延误：乙方应严格按照合同约定的工期组织施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金[x]元。如因乙方原因导致工期延误超过[x]天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。三、工程质量及验收标准1.工程质量标准：本工程质量应达到国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的合格等级。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及操作规程进行施工，确保工程质量。2.验收程序：工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]天内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现工程质量不符合合同约定或相关标准的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到验收标准为止。由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。工程经甲方验收合格后，双方应签订工程竣工验收报告。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工。有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任或解除合同。2.义务：负责提供施工场地及施工用水、用电接口，并承担相应的费用。按照合同约定及时支付工程款。负责协调施工过程中与周边邻居及相关部门的关系，确保施工顺利进行。按照合同约定向乙方提供施工所需的设计图纸及相关技术资料。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的设计图纸及相关技术资料。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行的，有权要求工期顺延。2.义务：按照合同约定的工期、质量标准及施工规范进行施工，确保工程质量。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的全部损失。负责施工现场的环境保护工作，采取必要的环保措施，减少施工对周边环境的影响。按照合同约定及时支付工人工资及相关费用，不得拖欠。如因乙方原因导致工人上访或发生其他纠纷，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的全部损失。负责工程竣工验收前的成品保护工作，如因乙方原因造成工程成品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。五、工程款支付方式1.工程款总额：本工程的工程款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方工程款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方工程款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。主体结构工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方工程款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。内外墙装饰工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方工程款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。水电安装工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方工程款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余工程款总额的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.支付期限：甲方应在上述各节点验收合格后的[x]天内支付相应的工程款。如甲方未按照合同约定的期限支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。六、材料供应1.甲方供应材料：甲方负责供应本工程所需的建筑主材（如水泥、钢材、木材、门窗等，需明确列举甲方供应的主材清单），并按照乙方提供的材料计划及时供应到施工现场。甲方供应的材料应符合国家现行标准及合同约定的质量要求，乙方应负责对甲方供应的材料进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方更换。2.乙方供应材料：乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、机械设备、周转材料及辅助材料等，但不包括甲方自行采购的建筑主材。乙方供应的材料应符合国家现行标准及合同约定的质量要求，并提供产品合格证明等相关资料。如因乙方供应的材料质量问题导致工程质量问题或工期延误的，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的全部损失。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定提供施工场地、施工用水用电接口或相关技术资料等，导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延，同时甲方应赔偿乙方因此造成的损失。如甲方擅自变更设计图纸或工程内容，导致乙方增加工作量或费用的，甲方应承担相应的费用及工期顺延责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工，每延误一天，应向甲方支付违约金[x]元；如工程质量不符合合同约定或相关标准的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到验收标准为止，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如乙方未按照合同约定及时支付工人工资及相关费用，导致工人上访或发生其他纠纷的，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的全部损失。如乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染事故的，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的全部损失。如乙方擅自转包或分包本工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________