封阳台协议合同

封阳台协议合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有封阳台的需求，乙方具备提供封阳台相关服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方封阳台事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）封阳台的位置甲方所封阳台位于[具体房屋地址]，朝向为[朝向]，阳台面积约为[x]平方米。（二）封阳台的材质及规格要求1.铝合金框架：采用[品牌及型号]铝合金材质，壁厚不低于[x]毫米，表面经过[处理工艺，如电泳涂装、氟碳喷涂等]处理，颜色为[具体颜色]。2.玻璃：使用[规格及类型，如5+12A+5中空钢化玻璃]，具有良好的隔音、隔热、防爆性能，符合国家相关标准。3.密封胶条：采用[品牌及材质]三元乙丙橡胶密封胶条，确保密封性能良好，耐用性强。4.五金配件：包括合页、把手、锁具等，均采用[知名品牌]产品，保证开启灵活、关闭紧密，且具有一定的防盗性能。（三）封阳台的样式及结构封阳台样式为[详细描述样式，如推拉式、平开式等]，结构设计应牢固稳定，满足抗风压、抗震等要求，具体结构参数如下：1.框架间距：[具体尺寸]，确保整体结构的稳定性和安全性。2.加固措施：在阳台的关键部位采取[加固方式，如增加加强筋等]，以增强阳台的承载能力。（四）服务内容1.乙方负责拆除原有阳台的旧门窗（如有），并将拆除后的废弃物清理至甲方指定地点。2.根据甲方要求及本协议约定，进行封阳台的制作、安装工作，确保封阳台的质量符合国家及行业标准。3.安装完成后，对封阳台进行调试，确保门窗开启灵活、关闭严密，密封胶条安装平整、牢固，无渗漏现象。4.为甲方提供封阳台的相关售后服务，质保期内如出现质量问题，乙方应及时免费维修或更换。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的材质、规格、样式及服务内容进行封阳台施工。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方施工质量不符合本协议约定或国家相关标准时，有权要求乙方整改或返工，直至达到要求。2.义务按照本协议约定向乙方支付费用。向乙方提供封阳台所需的相关资料及信息，协助乙方进行施工准备工作，如提供房屋钥匙、确定施工时间等。配合乙方进行施工，协调邻里关系，确保施工顺利进行。在乙方完成施工后，按照约定进行验收，并签署验收合格文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付费用。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的材质、规格、样式及服务内容进行封阳台施工，确保施工质量符合国家及行业标准。自行承担施工过程中的全部费用，包括但不限于材料采购、运输、安装、调试等费用，以及因施工造成的任何第三方的损失赔偿费用。遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。在施工过程中，如发现现场实际情况与本协议约定不符或存在其他影响施工的问题，应及时通知甲方，并提出解决方案。施工完成后，负责清理施工现场，保持现场整洁。在质保期内，对封阳台出现的质量问题，应在接到甲方通知后的[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内安排维修或更换。三、费用及支付方式（一）费用总额本协议封阳台费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为含税价，包含乙方完成本协议约定服务所需的全部费用，除本协议另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。（二）支付方式1.预付款：甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付费用总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在乙方完成封阳台框架安装，并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方支付费用总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在封阳台全部安装完成，经甲方最终验收合格后的[x]个工作日内，甲方支付剩余费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本协议约定的开工日期为[具体开工日期]，乙方应在该日期按时开工。如因甲方原因导致无法按时开工，乙方不承担责任，但乙方应及时通知甲方并协商确定新的开工日期。（二）竣工日期乙方应在开工后的[x]个工作日内完成封阳台的全部施工任务，并通知甲方进行验收。预计竣工日期为[具体竣工日期]，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方书面同意后，工期相应顺延。（三）工期延误1.因乙方原因未能按照本协议约定的工期完成施工任务，每延误一天，乙方应按照费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如延误超过[x]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照费用总额的[x]%向甲方支付违约金。2.因甲方原因导致工期延误的，乙方不承担责任，但乙方应积极协助甲方解决问题，尽量缩短工期。五、质量标准及验收（一）质量标准封阳台的质量应符合国家及行业现行的相关标准，包括但不限于《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T7106）、《铝合金门窗工程技术规范》（JGJ214）等标准的要求。乙方应严格按照本协议约定的材质、规格、样式及工艺进行施工，确保封阳台的质量达到优良标准。（二）验收程序1.初步验收：在乙方完成封阳台框架安装后，甲方应在[x]个工作日内组织初步验收。如初步验收发现质量问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至初步验收合格。2.最终验收：在封阳台全部安装完成后，乙方应提前[x]天通知甲方进行最终验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织最终验收。最终验收应按照本协议约定的质量标准及相关国家标准进行，验收内容包括但不限于门窗的气密、水密、抗风压性能，五金配件的安装质量，密封胶条的密封性能等。3.验收文件：验收合格后，双方应签署验收合格文件。验收文件应包括验收报告、质量合格证明等相关资料，作为乙方完成本协议约定服务的证明文件。（三）质量问题处理1.在质保期内，如封阳台出现质量问题，乙方应免费负责维修或更换。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用按照实际发生的费用收取。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。2.如甲方无故拒绝验收或拖延验收时间，导致乙方无法按时收回款项，甲方应承担相应的责任，并按照本协议约定支付费用及违约金。3.如甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的材质、规格、样式及服务内容进行施工，或施工质量不符合国家及行业标准，乙方应负责整改或返工，直至达到要求。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.如乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，应按照本协议约定向甲方支付违约金。如因乙方原因导致本协议无法继续履行或甲方解除本协议的，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照费用总额的[x]%向甲方支付违约金。3.如乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行本协议或变更协议内容。（三）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。（四）协议生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份