借款协议租赁合同

借款协议租赁合同甲方（出借人/出租人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款人/承租人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有资金及相关租赁标的物，乙方因自身需求，欲向甲方借款并租赁相关标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、借款协议部分（一）借款金额及用途1.乙方向甲方借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.借款用途为[详细说明借款用途]。乙方应按照约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。（二）借款期限借款期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。（三）借款利息及支付方式1.双方约定借款利息为[年利率%或月利率%]。2.利息支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，支付时间为每月/季的[具体日期]。乙方应按时足额向甲方支付利息。（四）借款偿还方式1.乙方应在借款期限届满之日一次性偿还借款本金及剩余利息。2.若乙方提前偿还借款，需提前[x]日书面通知甲方，并按照实际借款期限计算利息，但提前还款不收取额外费用。（五）双方权利与义务1.甲方权利与义务有权按照本协议约定收取借款本金、利息及其他相关费用。按照本协议约定及时足额向乙方提供借款资金。对乙方借款使用情况进行监督检查，但不得干涉乙方正常的经营活动。2.乙方权利与义务有权按照本协议约定使用借款资金。按照本协议约定按时足额支付利息及偿还借款本金。向甲方提供真实、准确、完整的借款用途说明及相关资料。在借款期限内，如乙方经营状况、财务状况等发生重大变化，应及时通知甲方。二、租赁合同部分（一）租赁标的物1.甲方将位于[标的物详细地址]的[标的物具体名称，如房屋、设备等]出租给乙方使用。2.该租赁标的物的详细情况如下：房屋：建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，内部装修情况为[详细描述装修情况]。设备：设备名称为[设备具体名称]，型号为[设备型号]，购置时间为[购置时间]，设备状况良好，具备正常使用功能。（二）租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。（三）租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，支付时间为每月/季的[具体日期]。乙方应按时足额向甲方支付租金。3.租赁期间，如遇市场行情变化等因素需要调整租金，甲方应提前[x]日书面通知乙方，经双方协商一致后可调整租金标准。（四）押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.押金用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方无违约行为，租赁期满或本协议提前终止后，甲方应在乙方交还租赁标的物且结清相关费用后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。（五）租赁标的物的使用与维护1.乙方应按照租赁标的物的性质及本协议约定合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途等。2.乙方负责租赁标的物的日常维护与保养，确保租赁标的物处于良好的使用状态。如租赁标的物出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用，但因甲方原因导致的损坏除外。3.在租赁期间，乙方如需对租赁标的物进行装修、改造等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修、改造部分，应无偿将租赁标的物交还甲方。（六）双方权利与义务1.甲方权利与义务有权按照本协议约定收取租金、押金及其他相关费用。保证租赁标的物符合相关法律法规规定及本协议约定的交付条件，且在租赁期间保持租赁标的物的正常使用功能。对租赁标的物拥有所有权，有权在租赁期间对租赁标的物进行检查、维修，但应提前通知乙方。2.乙方权利与义务有权在租赁期限内按照本协议约定使用租赁标的物。按照本协议约定按时足额支付租金、押金及其他相关费用。未经甲方书面同意，不得将租赁标的物转租、转借他人使用。在租赁期满或本协议提前终止后，及时交还租赁标的物，并保证租赁标的物的完好状态。三、违约责任（一）借款协议违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付利息或偿还借款本金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本借款协议，并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，同时承担甲方为实现债权而支付的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2.若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[x%]支付违约金。乙方应立即偿还全部借款本金及利息，并承担甲方为实现债权而支付的所有费用。（二）租赁合同违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本租赁合同，并要求乙方立即腾空租赁标的物，交还甲方，同时乙方应按照租赁期限内未支付租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方为实现债权而支付的所有费用。2.若乙方擅自将租赁标的物转租、转借他人使用，甲方有权解除本租赁合同，收回租赁标的物，乙方应按照租赁期限内租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方为实现债权而支付的所有费用。3.若乙方未按照本协议约定对租赁标的物进行维护、保养，导致租赁标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托他人修复，费用由乙方承担，甲方可从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.若乙方未在租赁期满或本协议提前终止后及时交还租赁标的物，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。同时，乙方应承担租赁标的物在逾期交还期间的损坏赔偿责任。四、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.