占地补偿协议合同

占地补偿协议合同甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[具体项目名称]需要，需占用乙方位于[土地详细地址]的土地（以下简称"该土地"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就占地补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积乙方拥有的该土地位于[土地详细地址]，土地面积为[x]平方米，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。（可附土地位置图）2.土地用途该土地目前用于[土地实际用途]，如农业种植、工业生产等（根据实际情况填写）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权按照项目规划对乙方土地进行占用使用。对乙方提供的土地相关资料进行审查核实的权利。2.义务按照本协议约定的补偿标准和支付方式，按时足额向乙方支付占地补偿款。在占用土地前，应提前[x]日书面通知乙方，并协助乙方办理相关地上附着物及青苗等的清理或迁移手续。按照国家法律法规及相关政策要求，合法合规使用乙方土地，不得擅自改变土地用途或超出本协议约定范围使用土地。在占用土地过程中，采取必要的措施保护周边环境，避免对乙方及周边其他方造成环境污染或其他损害。负责协调办理与占地相关的政府审批手续，并承担因办理审批手续产生的费用，但法律法规另有规定的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得占地补偿款及相关补偿费用。有权要求甲方按照本协议约定的方式和期限使用土地，如甲方违反约定，乙方有权追究其违约责任。在甲方支付完所有补偿款及相关费用后，有权要求甲方按照约定及时清理现场，恢复土地原状。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的土地相关资料，包括但不限于土地权属证明、地上附着物及青苗清单等。在本协议签订后，积极配合甲方办理土地交付手续，并在甲方要求的时间内完成地上附着物及青苗等的清理或迁移工作，清理或迁移费用由[承担方]承担。在甲方占用土地期间，不得干扰甲方正常使用土地的行为，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。不得就该土地与任何第三方签订影响本协议履行的合同或协议。三、占地补偿款及支付方式1.补偿款总额经双方协商确定，甲方应向乙方支付的占地补偿款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费、安置补助费等一切与占地相关的费用。2.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付占地补偿款：本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付补偿款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在甲方完成土地占用相关手续并实际占用土地后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付补偿款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在土地占用期限届满后，经双方验收确认土地符合本协议约定且无任何纠纷的，甲方向乙方支付剩余补偿款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔补偿款后[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的收款凭证。四、土地占用期限1.占用期限甲方占用乙方土地的期限为自本协议生效之日起[x]年/月/日至[x]年/月/日。如因项目需要延长占用期限的，甲方应在占用期限届满前[x]个月书面通知乙方，经双方协商一致后另行签订补充协议。2.期满后土地返还占用期限届满后，甲方应按照本协议约定及时清理现场，恢复土地原状，并将土地返还给乙方。如甲方逾期返还土地，每逾期一日，应按照本协议补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金。五、地上附着物及青苗补偿1.清点确认本协议签订后，双方应共同对该土地上的附着物及青苗进行清点确认，并形成书面清单作为本协议的附件。如乙方对清点结果有异议，应在清点后[x]个工作日内提出，双方共同协商解决。2.补偿标准对于清单中的地上附着物及青苗，按照以下标准进行补偿：[具体附着物1]：补偿单价为人民币[x]元/[单位]，数量为[x]，补偿金额为人民币[x]元；[具体附着物2]：......（依次列举各项附着物及青苗的补偿标准）3.支付时间地上附着物及青苗补偿款与占地补偿款一并支付，支付时间按照本协议第三条约定执行。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付占地补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已占用期间的补偿款及违约金，同时甲方应按照补偿款总额的[x]%向乙方支付赔偿金。若甲方擅自改变土地用途或超出本协议约定范围使用土地，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并恢复土地原状。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定及时清理现场、恢复土地原状或返还土地，每逾期一日，应按照本协议补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期返还土地给乙方造成其他损失的，甲方应另行赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供真实、准确、完整的土地相关资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理土地交付手续或完成地上附着物及青苗等的清理或迁移工作，每逾期一日，应按照本协议补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的补偿款及违约金，同时乙方应按照补偿款总额的[x]%向甲方支付赔偿金。若乙方干扰甲方正常使用土地或就该土地与第三方签订影响本协议履行的合同或协议，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括土地位置图、地上附着物及青苗清单等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____