套房购买协议合同例文

套房购买协议合同例文甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一套位于[具体地址]的套房（以下简称"该套房"），乙方有意购买该套房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.套房基本情况该套房位于[具体楼号][具体单元][具体楼层][房号]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商用等]。该套房为[毛坯房/精装修房]，包含以下配套设施：[详细列举如水电、燃气、暖气等设施情况]。房屋结构为[框架结构/砖混结构等]，户型为[几室几厅几卫]，采光通风良好。2.房屋产权情况甲方保证该套房产权清晰，无抵押、查封、租赁等任何权利瑕疵，可依法自由处分。该套房产权证书编号为[具体编号]，产权人为甲方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的购房款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议约定追究乙方违约责任。2.义务向乙方如实告知该套房的真实情况，包括但不限于房屋质量、产权状况、周边环境等信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。保证该套房符合国家及地方关于房屋买卖的相关规定和标准，具备合法交易条件。在本协议签订后[x]日内，负责办理该套房的产权过户手续所需的相关文件准备工作，并积极协助乙方办理产权过户登记。按照协议约定的时间和方式交付该套房及其附属设施设备，保证交付时房屋及设施设备完好无损。承担在本协议签订前该套房所产生的一切费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间、方式和条件交付该套房及其附属设施设备。有权要求甲方协助办理该套房的产权过户登记手续。在甲方存在违约行为时，有权依据协议约定追究甲方违约责任，并要求甲方承担相应赔偿责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款。向甲方提供办理产权过户登记所需的相关资料，并积极配合甲方办理产权过户手续。在接收该套房时，应当按照协议约定对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时通知甲方。承担自本协议签订后该套房所产生的一切费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费等。三、购房款及支付方式1.购房款总额乙方购买该套房的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该定金在乙方履行本协议约定的义务后，可抵作购房款；若乙方违约，无权要求甲方返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付购房款的首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。余款：乙方应通过银行贷款的方式支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在本协议签订后[x]日内向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如因乙方原因导致贷款未能按时足额发放或贷款申请被拒绝，乙方应在接到通知后[x]日内以现金方式补足购房余款。四、房屋交付1.交付时间甲方应在收到乙方支付的全部购房款（或乙方已取得银行贷款承诺函且甲方确认贷款金额足以支付剩余购房款）后的[x]日内，将该套房交付给乙方。2.交付手续在交付房屋时，甲方应与乙方共同对房屋及附属设施设备进行验收。如验收合格，双方应签署房屋交接单；如发现房屋存在质量问题或与协议约定不符的情况，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改，直至符合交付条件，整改期间的费用由甲方承担。甲方应向乙方提供该套房的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、物业交割清单等。五、产权过户1.过户时间双方应在本协议签订后[x]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理该套房的产权过户登记手续。2.过户费用承担办理产权过户登记手续所产生的费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。其中，甲方应承担的费用包括但不限于[列举甲方应承担的费用项目]，乙方应承担的费用包括但不限于[列举乙方应承担的费用项目]。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付该套房，每逾期一日，应按照购房款总额的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒或虚报该套房的重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未能在本协议约定的时间内协助乙方办理产权过户登记手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自将该套房再次出售给第三方或设置其他权利负担，导致乙方无法取得该套房产权的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间和方式配合甲方办理产权过户登记手续或提供相关资料，每逾期一日，应按照购房款总额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：_____________