公司租赁合同解除协议

公司租赁合同解除协议甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲、乙双方于[具体日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[合同编号]），就乙方租赁甲方位于[租赁房屋具体地址]的房屋及相关附属设施用于[租赁用途]事宜达成协议。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除上述租赁合同事宜，达成如下协议：一、合同解除原因双方一致确认，由于[具体解除原因，如不可抗力、双方协商一致等]，致使原租赁合同无法继续履行，双方同意解除该租赁合同。二、标的物或服务具体描述1.租赁房屋：甲方出租给乙方的房屋位于[租赁房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[租赁用途]。该房屋配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如水电设施、消防设施、电梯等]。2.附属设施：除租赁房屋主体外，还包括位于房屋周边的[附属设施详细描述，如停车位、绿化区域等]，乙方有权在租赁期间按照租赁合同约定使用。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还租赁房屋及附属设施。有权就乙方在租赁期间对租赁房屋及附属设施造成的损坏要求乙方进行赔偿。义务按照本协议约定，向乙方退还已收取的剩余租金、押金及其他费用。协助乙方办理与租赁房屋相关的注销登记等手续（如有）。在乙方返还租赁房屋及附属设施符合约定条件后，不得无故拒绝接收。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的剩余租金、押金及其他费用。在本协议约定的时间内，有权继续使用租赁房屋及附属设施，但应遵守本协议关于使用和返还的相关规定。义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方返还租赁房屋及附属设施，并保证其处于正常使用状态，如有损坏，应按照本协议约定进行修复或赔偿。结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。配合甲方办理与租赁房屋相关的注销登记等手续（如有）。四、租金、押金及其他费用结算1.租金结算乙方已支付至[具体日期]的租金共计人民币[x]元。自本协议生效之日起，双方租赁合同解除，甲方应退还乙方剩余租金人民币[x]元。双方确认，租金计算方式为[具体租金计算方式，如每月租金金额=建筑面积×每平方米租金单价]，租赁期间为[起始日期][结束日期]。2.押金结算乙方租赁时向甲方支付的押金为人民币[x]元。在乙方按照本协议约定返还租赁房屋及附属设施且无任何违约行为的情况下，甲方应于收到乙方返还租赁房屋及附属设施后的[x]个工作日内，将押金全额退还给乙方。3.其他费用结算乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，结清租赁期间产生的所有费用，并向甲方提供相关费用结清证明。如乙方未按时结清，由此产生的一切后果由乙方自行承担。经双方核对确认，乙方租赁期间产生的水电费共计人民币[x]元，物业费共计人民币[x]元，燃气费共计人民币[x]元等（如有其他费用，依次罗列）。五、租赁房屋及附属设施的返还1.返还时间乙方应于本协议生效之日起[x]日内，将租赁房屋及附属设施返还给甲方。如因特殊情况需要延长返还时间的，乙方应提前[x]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。2.返还标准乙方返还的租赁房屋应保持原有结构完整，各项设施设备能够正常使用，房屋内的装修、装饰等应符合双方签订的租赁合同约定，如有损坏或改变，乙方应负责修复或恢复原状。附属设施应按照租赁合同约定的状态返还，如有缺失或损坏，乙方应负责补齐或赔偿。乙方应确保租赁房屋及附属设施内无任何乙方遗留的物品、设备等，否则甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。3.返还验收乙方返还租赁房屋及附属设施前，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署房屋及附属设施返还确认书；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还剩余租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照未退还金额的[x%]支付违约金，同时返还剩余租金、押金及其他费用。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还租赁房屋及附属设施，或返还的房屋及附属设施不符合约定标准，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。乙方应负责修复或赔偿因乙方原因造成的租赁房屋及附属设施的损坏，如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担，甲方可从应退还乙方的押金或其他费用中扣除，不足部分乙方应另行支付。3.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间产生的所有费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。同时，乙方应承担因欠费给甲方造成的其他经济损失，包括但不限于滞纳金、诉讼费、律师费等。4.任何一方违反本协议约定的保密义务或其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于对方因此遭受的直接经济损失、间接经济损失以及为实现债权而支付的合理费用（如诉讼费、律师费、差旅费等）。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：___________