店铺合同转让协议

店铺合同转让协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称"该店铺"），并与[房东姓名]签订了租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），现甲方有意将该店铺的相关权益转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就店铺合同转让事宜达成如下协议：一、店铺及租赁合同详情1.店铺具体情况该店铺位于[店铺具体地址]，建筑面积为[x]平方米，经营范围为[具体经营范围]。店铺内现有装修、设备、库存商品等（以下统称"店内资产"），具体清单见本协议附件一。2.租赁合同详情甲方与房东签订的租赁合同期限自[起始日期]至[结束日期]，租金为每月人民币[x]元，租金支付方式为[支付周期及方式，如每月5日前支付]。目前该租赁合同履行状况良好，无任何违约情形。二、转让标的及价格1.转让标的甲方将其在上述租赁合同中享有的权利和义务，以及店铺的经营权、店内资产一并转让给乙方。2.转让价格乙方应向甲方支付店铺转让款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该转让款包含店铺经营权转让费、店内资产转让费等一切与店铺转让相关的费用，但不包括乙方应向房东另行支付的租金及押金。三、付款方式及时间1.付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方协助乙方完成与房东的租赁合同变更手续后[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为质量保证金，在乙方接收店铺并经营满[x]个月后，如店铺无任何质量问题，甲方在收到乙方书面申请后[x]个工作日内无息退还给乙方。2.支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照租赁合同约定使用店铺。2.义务向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、租赁合同履行情况等相关信息。协助乙方办理与房东的租赁合同变更手续，确保乙方能够顺利接手店铺经营。保证转让给乙方的店铺经营权及店内资产不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在本协议签订后至店铺交接完成前，负责妥善保管店内资产，不得擅自处置。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。在接收店铺后，有权按照租赁合同约定自主经营店铺。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。按照租赁合同约定按时足额向房东支付租金及相关费用。接收店铺后，应遵守法律法规及租赁合同的约定，合法经营店铺，不得从事违法违规行为。在经营过程中，如发现店铺存在质量问题或其他与甲方转让时告知情况不符的问题，应及时通知甲方，并有权要求甲方采取相应措施解决。五、店铺交接1.交接时间甲乙双方应在乙方支付第一笔转让款后的[x]个工作日内进行店铺交接。具体交接时间由双方另行协商确定，并签订交接清单。2.交接内容店内资产的交接，包括但不限于装修、设备、库存商品等，双方应按照附件一的清单进行逐一核对，确保资产的数量、质量与清单一致。与店铺经营相关的证照、文件、资料等的交接，如营业执照、税务登记证、消防许可证、租赁合同等。店铺钥匙、门禁卡等物品的交接。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实告知店铺相关信息，或转让的店铺经营权及店内资产存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。如损失超过违约金金额的，甲方还应补足乙方的损失差额。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理租赁合同变更手续，或未按时履行其他协助义务，每逾期一日，应按照转让款总额的[x]‰向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让款，同时甲方应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方擅自处置店内资产，导致乙方无法正常接收店铺或影响乙方经营的，甲方应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金，并负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的付款方式和时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]‰向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照租赁合同约定按时足额向房东支付租金及相关费用，导致甲方或房东遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件一：店内资产清单|资产名称|规格型号|数量|购置时间|购置价格|备注|||||||||装修|||||||设备1|||||||设备2|