室外贴砖人工合同协议

室外贴砖人工合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方室外贴砖工程事宜达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称[具体工程名称]室外贴砖工程（二）工程地点[详细工程地点]（三）工程内容及要求1.贴砖范围：甲方指定的室外区域，包括但不限于建筑物外墙、庭院地面、露台等（具体范围以施工图纸或双方书面确认的为准）。2.砖的种类及规格：[明确所使用砖的种类，如陶瓷砖、大理石砖等，并注明具体规格，例如600mm×600mm]3.贴砖工艺：乙方应按照国家相关标准及行业规范，采用[具体贴砖工艺，如水泥砂浆粘贴法等]进行贴砖施工，确保贴砖牢固、平整、美观，砖缝均匀一致。4.质量要求贴砖表面应平整，误差不超过[具体误差范围，如±2mm]。砖缝宽度应均匀一致，误差不超过[具体误差范围，如±1mm]。瓷砖粘贴应牢固，无空鼓、脱落现象，空鼓面积不超过单块砖面积的[具体比例，如5%]。阴阳角处瓷砖应采用45°倒角拼接或使用阴阳角瓷砖进行处理，拼接处应严密、平整。二、工程期限（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期本工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时竣工。三、合同价款及支付方式（一）合同价款1.本工程采用[固定单价/固定总价]方式计价。综合单价为每平方米[x]元（包含人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金等所有费用），暂定工程量为[x]平方米，合同总价暂定为人民币[x]元。最终结算价款以实际完成的工程量为准。2.上述综合单价在合同履行期间不因市场价格波动、政策调整等因素而调整。但因甲方变更设计、增加或减少工程量等原因导致合同价款发生变化的，双方应根据实际情况协商调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付乙方合同总价的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[x]元。2.工程进度达到[具体进度节点，如完成总工程量的50%]时，甲方支付乙方合同总价的[进度款比例，如30%]作为进度款，即人民币[x]元。3.工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方至合同总价的[验收款比例，如95%]，即人民币[x]元。4.剩余合同总价的[质保金比例，如5%]作为质保金，在质保期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权根据工程实际情况要求乙方调整施工方案或增减工程量。按照本合同约定的支付方式支付工程款。2.义务向乙方提供施工所需的图纸、技术资料等，并进行技术交底。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。负责对工程质量进行验收，如发现质量问题，应及时通知乙方整改。按照合同约定的时间和方式支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定要求甲方支付工程款。要求甲方提供施工所需的图纸、技术资料等，并获得甲方的技术交底。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务具备相应的施工资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。组织具有相应经验和技能的施工人员进行施工，确保施工质量和进度。按照国家相关标准及行业规范、施工图纸和甲方要求进行施工，确保工程质量达到约定标准。做好施工现场的安全防护工作，采取必要的安全措施，确保施工安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的管理和协调。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。在施工过程中，如发现图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，不得擅自变更施工内容。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。质保期内，对工程质量问题负责免费维修。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体维修时间，如24小时]内到达现场进行维修。如乙方未按时维修，甲方有权另行委托他人维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。五、材料供应1.本工程所需的瓷砖等主要材料由[甲方/乙方]负责供应。如由甲方供应材料，甲方应按照乙方提供的材料计划按时、按质、按量供应到施工现场，并负责材料的卸货及保管。乙方应在收到材料后及时进行检验，如发现材料质量问题或规格不符，应及时通知甲方更换。2.如由乙方供应材料，乙方应确保所供应的材料符合国家相关标准及合同约定的质量要求，并提供材料的质量证明文件。乙方应对所供应材料的质量负责，如因材料质量问题导致的工程质量问题，由乙方承担全部责任。六、工程验收1.工程竣工后，乙方应提前[x]天向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[x]天内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照本合同约定的质量要求及国家相关标准执行。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。3.工程未经验收或验收不合格，甲方擅自使用的，视为工程已通过验收。但如因乙方原因导致工程质量问题，乙方仍应承担相应的责任。七、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例，如万分之五]向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致工期延误的，应承担乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。3.甲方未按照合同约定提供施工所需的图纸、技术资料等或未进行技术交底，导致乙方无法正常施工的，应承担乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.乙方未按照合同约定的质量要求施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。2.乙方未按照合同约定的工期竣工的，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例，如万分之三]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总价的[解除合同违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。3.乙方擅自将工程转包或分包给他人的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总价的[转包分包违约金比例，如30%]向甲方支付违约金。4.乙方未按照合同约定做好施工现场的安全防护工作，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.乙方未按照合同约定的时间和方式提交竣工验收报告或未配合甲方进行验收的，每逾期一天，应按照合同总价的[验收违约违约金比例，如万分之一]向甲方支付违约金。6.质保期内，乙方未按照合同约定对工程质量问题进行维修的，甲方有权另行委托他人维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。同时，乙方应按照合同总价的[质保违约违约金比例，如10%]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等