取消租赁合同协议

取消租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了租赁合同（合同编号：______），就乙方租赁甲方位于______（房屋具体地址或场地位置）的[房屋/场地/设备等具体租赁标的物]事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意取消原租赁合同，特签订本取消租赁合同协议（以下简称"本协议"）。一、租赁标的物详情1.房屋/场地位置：位于______（具体地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。该房屋/场地为[毛坯/简装/精装]状态，包含[列举房屋内的主要设施设备，如空调______台、冰箱______台、家具______套等]。用途：乙方租赁该房屋/场地用于[经营/居住/仓储等具体用途]。2.设备名称及规格：租赁设备包括[设备1名称]，规格型号为[具体型号]；[设备2名称]，规格型号为[具体型号]等（详细列举所有租赁设备）。数量：[设备1数量]台/套，[设备2数量]台/套等。现状：设备交付时均处于正常使用状态，乙方应在租赁期间妥善保管并合理使用。二、原租赁合同履行情况1.自原租赁合同签订之日起至本协议签订之日，乙方已支付租金共计人民币______元，支付方式为[现金/转账/支票等具体支付方式]，支付时间分别为______年____月____日支付______元，______年____月____日支付______元等。2.乙方已按照原租赁合同约定，对租赁标的物进行了使用和占有。截至本协议签订之日，乙方在租赁标的物内留存了[列举留存物品清单，如办公用品、货物等]。三、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定，及时腾退租赁标的物，并恢复租赁标的物原状。有权按照本协议约定，收取乙方应承担的相关费用。对乙方在租赁期间的使用情况进行监督检查，但不得影响乙方的正常经营/生活等活动。2.义务自本协议生效之日起，终止原租赁合同中对甲方设定的权利义务，不再向乙方主张原租赁合同项下的租金及其他费用（如有）。在乙方腾退租赁标的物并完成相关交接手续后，按照本协议约定退还乙方已支付的租金及押金（如有）。协助乙方办理与租赁标的物相关的注销登记等手续（如有需要），因办理上述手续产生的费用，按照法律法规规定由双方各自承担。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定，退还乙方已支付的租金及押金（如有）。在腾退租赁标的物过程中，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务自本协议签订之日起，立即停止使用租赁标的物，并于______年____月____日前将租赁标的物腾空交还给甲方。负责清理租赁标的物内乙方留存的所有物品，并对租赁标的物进行清洁、整理，恢复租赁标的物交付时的原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权自行或委托第三方进行清理和恢复，由此产生的费用由乙方承担。向甲方支付因提前终止租赁合同而应承担的违约金（如有），具体金额按照本协议约定执行。配合甲方办理与租赁标的物相关的注销登记等手续（如有需要），并提供必要的证明文件和资料。四、费用结算1.租金退还甲方应在乙方完成腾退租赁标的物并办理完相关交接手续后的______个工作日内，将乙方已支付但未使用期间的租金共计人民币______元退还给乙方。退还方式为[转账至乙方指定银行账户，账户信息为：开户银行______，账号______，户名______]。2.押金退还若乙方在租赁期间未违反原租赁合同及本协议约定，甲方应在乙方完成腾退租赁标的物并办理完相关交接手续后的______个工作日内，将乙方支付的押金共计人民币______元退还给乙方。退还方式同租金退还方式。3.其他费用乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用，由乙方自行承担，并在腾退租赁标的物前结清。乙方应向甲方提供相关费用的缴纳凭证，以供甲方核实。如乙方未按时结清上述费用，甲方有权从乙方已支付的租金或押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾退租赁标的物，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取强制腾退措施，由此造成的一切损失由乙方承担。2.若乙方未按照本协议约定对租赁标的物进行清洁、整理，恢复原状，甲方有权自行或委托第三方进行处理，所产生的费用由乙方承担。乙方还应按照该费用的______%向甲方支付违约金。3.若甲方未按照本协议约定的时间退还乙方租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的______%向乙方支付违约金。4.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：_