合同转让房租转让协议

合同转让房租转让协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的房租转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述甲方承租了位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋内部装修及设施设备状况如下：1.装修情况：[详细描述房屋内部装修风格、程度等，如墙面为白色乳胶漆粉刷，地面铺设[材质]地板等]2.设施设备：电器设备：[列举电器设备名称及品牌、数量，如一台[品牌]冰箱、一台[品牌]电视等]家具：[详细说明家具情况，如一套[材质及款式]沙发、[数量]张木质餐桌椅等]其他设备：[如厨房设备（炉灶、抽油烟机等品牌及状况）、卫生间设备（热水器、马桶等品牌及状况）等]二、转让价格及付款方式1.乙方应向甲方支付的房租转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余款项人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款日期]前一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取房租转让款。有权要求乙方按照本协议约定使用房屋。2.义务：确保其对该房屋享有合法的转租权，并向乙方提供相关证明文件（如有）。如实向乙方告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋现状、租赁期限、租金及押金支付情况、房屋相关费用（如水费、电费、物业费等）的缴纳情况等。协助乙方办理房屋交接手续，包括但不限于向房屋所有权人或出租人告知房屋转租事宜，并确保乙方能够顺利接管房屋。在本协议履行期间，不得干扰乙方对房屋的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在租赁期限内，享有对该房屋的使用权，并有权按照房屋用途合理使用房屋及内部设施设备。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付房租转让款。按照房屋租赁合同的约定，按时向房屋所有权人或出租人支付租金、押金及其他相关费用。合理使用房屋及内部设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得房屋所有权人或出租人同意，并按照相关规定办理手续。在租赁期限届满或本协议提前解除后，按照房屋原状返还房屋及附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。四、房屋交接1.甲乙双方应在本协议生效且乙方支付定金后[x]日内，共同办理房屋交接手续。2.交接内容包括但不限于房屋钥匙、房屋内部设施设备清单、水电费、物业费等相关费用的结算凭证等。3.双方应在房屋交接清单上签字确认，如发现房屋及附属设施设备存在损坏或缺失，由责任方负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部房租转让款，同时按照转让款金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付房租转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款金额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变房屋结构或用途，或未经房屋所有权人或出租人同意进行装修或改造，导致房屋损坏或违反租赁合同约定的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，并承担由此给甲方及房屋所有权人或出租人造成的一切损失。4.若乙方未按照房屋租赁合同的约定按时支付租金、押金及其他相关费用，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。5.若一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他敏感信息，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：_