塔吊协议合同书

塔吊协议合同书甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方工程建设需要，甲方拥有塔吊设备及相关服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方租赁塔吊事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.塔吊设备详情甲方提供的塔吊型号为[塔吊具体型号]，设备编号为[设备编号]，该塔吊具备以下主要参数：最大起重量：[x]吨；最大起重力矩：[x]吨·米；独立高度：[x]米；附着高度：根据乙方工程需要，可附着至[最高附着高度]米；臂长：[x]米。塔吊设备状况良好，经专业检测机构检验合格，具备正常运行的各项性能指标，能够满足乙方工程施工的要求。2.服务内容甲方负责塔吊设备的运输、安装、调试工作，并确保设备安装完成后通过相关部门的验收。在租赁期间，甲方安排专业的塔吊操作人员，负责塔吊的日常操作和维护保养工作。操作人员应具备相应的资质证书，严格遵守操作规程，确保塔吊安全运行。甲方负责塔吊设备的定期检查、维修和保养，及时更换磨损的零部件，确保设备始终处于良好的运行状态。在设备出现故障时，甲方应在接到乙方通知后的[x]小时内到达现场进行维修，如因特殊情况无法及时维修，应提供临时替代方案，保证乙方工程施工不受影响。甲方根据乙方工程进度的需要，合理安排塔吊的使用时间，确保塔吊能够满足乙方施工的吊运需求。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限的起始日期以塔吊设备实际安装调试完毕并经乙方验收合格之日为准；结束日期以乙方书面通知甲方停止使用塔吊之日为准。2.如乙方因工程需要延长租赁期限，应在租赁期限届满前[x]日书面通知甲方，双方另行协商签订补充协议确定延长后的租赁期限及相关费用。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的塔吊租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金包含塔吊设备租赁费用、操作人员费用、维修保养费用、运输安装费用等一切与塔吊使用相关的费用，但不包括塔吊设备的进出场费、基础费用及因乙方原因导致的额外费用。2.支付方式租金支付方式为按月支付。乙方应在每月的[支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的发票。首次租金支付：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付首月租金及设备进出场费人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。设备进出场费包含塔吊设备的运输、安装、拆卸费用。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及相关费用。对塔吊设备拥有所有权，有权在租赁期限届满或乙方违约时收回塔吊设备。有权对乙方使用塔吊设备的情况进行监督检查，如发现乙方违规使用，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施确保设备安全。2.义务按照本合同约定的时间、地点和要求，向乙方提供符合质量标准和性能要求的塔吊设备及相关服务。负责塔吊设备的运输、安装、调试、验收工作，并承担相应费用。在设备安装调试完毕后，应向乙方提供设备的验收报告及相关资料。安排具备资质的专业操作人员操作塔吊设备，并对操作人员进行安全教育和培训，确保操作人员遵守操作规程和安全规定。负责塔吊设备的日常维修、保养工作，确保设备正常运行。定期对设备进行检查，及时发现并排除安全隐患。在设备出现故障时，应及时维修，如因甲方原因导致设备故障影响乙方施工，应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理塔吊设备使用过程中的相关手续，如备案登记等，并提供必要的证明文件和资料。在租赁期限内，妥善保管塔吊设备，未经乙方书面同意，不得擅自将塔吊设备转租给第三方或用于其他项目。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用塔吊设备，在租赁期限内享有塔吊设备的使用权。有权要求甲方按照合同约定提供塔吊设备及相关服务，如甲方未履行合同义务，乙方有权拒绝支付租金或要求甲方承担违约责任。在塔吊设备出现故障影响施工时，有权要求甲方及时维修，如因甲方维修不及时导致乙方工期延误或其他损失，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及相关费用。为塔吊设备提供安全、合适的使用场地，并负责塔吊设备基础的施工及费用。基础施工应符合国家相关标准和甲方提供的设计要求，确保塔吊设备安装后稳定运行。在使用塔吊设备前，应向甲方提供详细的施工计划和吊运要求，以便甲方合理安排塔吊使用时间和操作人员。配合甲方对塔吊设备进行验收、检查、维修等工作，为甲方提供必要的协助和便利条件。教育其工作人员遵守施工现场的安全规定和塔吊操作规程，不得违规指挥或操作塔吊设备。如因乙方原因导致塔吊设备损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。在租赁期限届满或提前终止合同后，应按照甲方要求及时将塔吊设备交还甲方，并保证设备完好无损。如设备有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。五、设备的交付与验收1.交付时间及地点甲方应在[交付日期]前，将塔吊设备运输至乙方指定的施工现场，并负责设备的安装调试工作。安装调试完成后，甲方应通知乙方进行验收。交付地点为乙方指定的[具体施工地点]。2.验收标准塔吊设备应符合国家现行相关标准、规范以及本合同约定的质量要求和性能指标。乙方应在收到甲方验收通知后的[x]日内组织验收。验收合格后，双方应签署设备验收报告；如验收不合格，甲方应负责整改直至设备达到验收标准，整改费用由甲方承担，同时租赁期限相应顺延。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间、地点和要求提供塔吊设备及相关服务，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方工期延误或其他损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。如甲方提供的塔吊设备不符合质量标准或性能要求，影响乙方正常使用的，甲方应负责维修、更换或采取其他补救措施，如仍不能满足乙方要求，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如因设备质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方未按照本合同约定履行塔吊设备的维修、保养义务，导致设备故障影响乙方施工的，每延误一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；如因设备故障导致乙方工期延误或其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自将塔吊设备转租给第三方或用于其他项目，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方转租行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，收回塔吊设备，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金。如乙方未按照本合同约定提供安全、合适的使用场地或塔吊设备基础不符合要求，导致塔吊设备无法正常安装、使用或发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方违规指挥或操作塔吊设备，导致设备损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方原因造成塔吊设备损坏，乙方应负责修复或按照设备重置价格赔偿甲方。如乙方未经甲方书面同意，擅自改变塔吊设备的用途或拆卸、改装塔吊设备，甲方有权解除合同，收回塔吊设备，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金。如因乙方擅自改变设备用途或拆卸、改装设备给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方在租赁期限届满或提前终止合同后，未按照甲方要求及时将塔吊设备交还甲方或设备有损坏未修复或未赔偿的，乙方应按照设备重置价格向甲方支付赔偿金，并承担逾期交还设备期间的租金。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件包括塔吊设备