工程联建协议合同

工程联建协议合同甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方有意联合建设[具体工程项目名称]，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[具体工程项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：[建筑面积、层数、占地面积等具体规模指标]4.项目内容：包括但不限于[列举项目涵盖的主要工程内容，如基础工程、主体结构施工、装饰装修工程、水电安装工程等]二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权对工程建设的全过程进行监督和检查，提出意见和建议。按照本协议约定，享有项目建设成果的相应权益。2.义务负责提供项目建设所需的土地及相关合法手续，确保土地性质符合项目建设要求，并保证土地无权利瑕疵，不存在抵押、查封等影响项目实施的情况。协助乙方办理项目建设过程中所需的各类行政审批手续，如规划许可证、施工许可证等，提供必要的文件和资料，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而给乙方造成的损失。按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付联建款项。协调施工现场周边关系，处理可能出现的与当地居民、单位等的纠纷，确保施工顺利进行。乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，提供必要的支持和配合。根据本协议约定，享有项目建设过程中的施工管理权、收益权等相应权益。2.义务负责项目的整体规划、设计、施工组织和管理，按照国家和地方相关工程建设标准、规范以及经审批的设计文件进行施工，确保工程质量达到合格标准，并争取达到优良工程标准。编制项目建设预算和施工进度计划，报甲方备案，并严格按照计划组织施工，确保项目按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；延误超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，落实安全防范措施，确保施工过程中无重大安全事故发生。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，同时应采取积极措施减少事故损失，并及时向甲方报告。按照国家和地方有关规定，妥善处理施工过程中的环境保护问题，减少施工对周边环境的影响。负责项目建设过程中的资料整理和归档工作，包括但不限于施工图纸、技术资料、工程变更记录、隐蔽工程验收记录、材料设备合格证等，竣工后向甲方提供完整的工程档案资料。在项目建设过程中，未经甲方书面同意，不得擅自将本项目的建设任务转包或分包给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。三、联建款项及支付方式1.联建款项总额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付联建款项的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。基础工程完工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付联建款项的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体结构工程完工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付联建款项的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装饰装修工程及水电安装工程完工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付联建款项的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。项目整体竣工验收合格且乙方提交完整的工程档案资料后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余联建款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求，并满足设计文件的要求。乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量达到约定标准。2.验收程序乙方在完成各分项工程施工后，应提前通知甲方进行分项工程验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。分项工程验收合格后方可进行下一道工序施工。基础工程、主体结构工程、装饰装修工程及水电安装工程完工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并申请竣工验收。甲方应在接到乙方申请后的[x]个工作日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。项目整体竣工验收合格后，乙方应在[x]个工作日内将工程交付给甲方。如验收不合格，乙方应按照甲方及相关部门提出的整改意见进行整改，直至达到合格标准，并承担整改费用及因此给甲方造成的损失。整改后再次验收仍不合格的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付联建款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失扩大的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致工程质量不合格、工期延误、发生安全事故等，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，同时应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方擅自解除本协议，应按照合同总金额的[x%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签