合同面积更改协议

合同面积更改协议甲方：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了[原合同名称]（以下简称"原合同"），就[标的物或服务名称]事宜达成了约定。现因[面积更改原因]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同面积更改协议（以下简称"本协议"）：一、标的物或服务具体描述（一）原合同标的物或服务描述1.名称：[具体名称]2.规格：[详细规格说明]3.数量：原合同约定数量为[x]4.交付地点：[具体交付地点]5.交付时间：[原交付时间]（二）面积更改情况说明1.经双方重新测量及核算，原合同约定的标的物或服务涉及的面积发生更改。更改后的面积为[更改后面积]。2.面积更改的具体原因及相关依据：[详细说明面积更改的原因，如测量误差、设计变更等，并附上相关证明材料或文件]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行义务，交付符合更改后面积要求的标的物或提供相应服务。对乙方交付的标的物或提供的服务进行验收，如发现不符合本协议约定，有权要求乙方及时整改或承担违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方支付相应款项。协助乙方办理与面积更改相关的手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付款项。在面积更改过程中，因甲方原因导致乙方增加费用或遭受损失的，有权要求甲方给予相应补偿。2.义务按照本协议约定及相关法律法规的规定，负责标的物或服务的生产、加工、运输、安装等工作，确保交付的标的物或提供的服务符合更改后面积要求及质量标准。向甲方提供面积更改后的相关资料和文件，包括但不限于测量报告、设计图纸等，确保资料真实、准确、完整。在交付标的物或提供服务前，提前通知甲方验收时间和地点，并配合甲方进行验收工作。三、面积更改后款项调整（一）价格调整1.基于面积更改，双方同意对原合同价格进行相应调整。调整后的价格计算方式为：原合同单价×更改后面积。2.原合同单价为[x]元/[面积单位]，更改后面积为[更改后面积]，则调整后的总价款为[调整后总价款]元。（二）付款方式及时间1.付款方式：甲方按照以下方式向乙方支付款项：预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付调整后总价款的[x]%作为预付款，即[预付款金额]元。进度款：在乙方完成标的物生产或服务进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付调整后总价款的[x]%作为进度款，即[进度款金额]元。验收款：标的物或服务经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付调整后总价款的[x]%作为验收款，即[验收款金额]元。质保金：质保期届满后[x]个工作日内，如无质量问题，甲方向乙方无息支付调整后总价款的[x]%作为质保金，即[质保金金额]元。2.付款时间：乙方应在每次付款节点前[x]个工作日向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权顺延付款时间且不承担任何违约责任。四、交付时间及方式（一）交付时间乙方应在本协议签订后[x]个工作日内，按照更改后面积要求完成标的物的生产或服务，并通知甲方进行验收。（二）交付方式1.交付地点：[具体交付地点]2.乙方负责将标的物运输至交付地点，并承担运输费用及运输过程中的风险。在交付时，乙方应向甲方提供相关的质量证明文件、使用说明书等资料。3.乙方应在交付前提前通知甲方具体交付时间和交付内容，甲方应在接到通知后及时安排人员进行验收。如甲方未能按时进行验收，应承担因此给乙方造成的损失。五、质量标准及验收（一）质量标准1.标的物或服务应符合国家相关标准、行业标准以及本协议约定的质量要求。2.如国家相关标准、行业标准高于本协议约定的，以国家相关标准、行业标准为准；如国家相关标准、行业标准低于本协议约定的，以本协议约定为准。（二）验收1.甲方应在收到乙方交付通知后的[x]个工作日内组织验收。验收内容包括但不限于标的物的面积、质量、规格、数量等是否符合本协议约定。2.如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，甲方应在验收报告中注明不合格事项，乙方应在接到通知后的[x]个工作日内进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担相应的费用及损失，如因整改导致交付时间延误，乙方应承担违约责任。3.乙方交付的标的物或提供的服务经甲方验收合格后，并不免除乙方对其质量问题应承担的保修责任。质保期内，乙方应按照国家相关规定及本协议约定履行保修义务，如因乙方原因导致质量问题，乙方应负责免费维修或更换；如因甲方原因导致质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的付款方式及时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成部分对应的款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方无故拒绝验收或拖延验收时间，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成标的物生产或服务交付，每逾期一日，应按照调整后总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项及利息，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方交付的标的物或提供的服务不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责免费整改或更换，直至符合质量标准为止。整改或更换期间乙方应承担相应的费用及损失，同时每逾期一日，应按照调整后总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定提供面积更改后的相关资料和文件，或提供的资料和文件不真实、不准确、不完整，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如发生不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素，导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的问题，尽力减少损失。如因不可抗力导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方可协商解除本协议。（三）通知与送达1.双方在本协议中填写的地址、联系方式等信息为双方有效的通知送达地址。任何一方变更联系方式或送达地址的，应及时书面通知对方。2.一方按照本协议约定向另一方发出的通知、文件等，以书面形式（包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等）发送至对方的通知送达地址，即视为送达。如以邮寄方式送达的，以邮件签收日期为准；如以电子邮件方式送达的，以邮件发出日期为准；如以传真方式送达的，以传真发送记录为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__