重庆房屋抵押合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

重庆房屋抵押合同甲方（抵押人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押权人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋抵押描述1.抵押房屋信息房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋所有权证号为______。抵押房屋的类型为______（如住宅、商业等），建筑面积为______平方米。乙方对抵押房屋拥有合法的抵押权。2.抵押贷款信息乙方同意向甲方提供抵押贷款，贷款金额为______元，贷款期限为______年。贷款利率为______%，还款方式为______（如等额本息、等额本金等）。二、抵押物价值评估甲方已委托具有资质的评估机构对抵押房屋进行价值评估，评估结果为______元。乙方认可该评估结果，并将以此作为抵押物价值的依据。三、合同履行与权利义务1.甲方权利义务甲方应按时偿还乙方提供的抵押贷款，并按约定的还款方式支付利息。甲方在贷款期间，不得擅自处分抵押房屋，未经乙方书面同意，不得将抵押房屋出租、出售、赠与、抵押给第三方。甲方应保持抵押房屋的安全，确保乙方抵押权的实现。2.乙方权利义务乙方应按照合同约定向甲方提供抵押贷款，并按约定的利率和还款方式收取利息。乙方在贷款期间，有权对抵押房屋进行监督检查，确保抵押物的价值不减少。乙方不得擅自处分抵押房屋，不得将抵押权转让给第三方。四、违约责任与争议解决1.违约责任若甲方未按约定偿还贷款或支付利息，乙方有权依法采取催收措施，并要求甲方承担违约责任。若乙方未按约定提供贷款或收取利息，甲方有权要求乙方承担违约责任。任何一方违约，应承担对方因此遭受的损失。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定提供抵押房屋的相关证明文件，如房产证、土地证等。有权在抵押期间对抵押房屋进行合理使用，但不得影响乙方抵押权的实现。义务：按照合同约定向乙方支付抵押贷款本金和利息。在抵押期间，未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押房屋。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供抵押房屋的占用情况，确保抵押房屋的安全和完好。在抵押期间，有权对抵押房屋进行必要的检查和监督。义务：在合同约定的贷款期限内，按照约定的还款计划向甲方支付贷款本金和利息。在抵押贷款期间，不得向第三方转让抵押权。六、抵押物保险1.甲方责任甲方应自抵押之日起，对抵押房屋办理保险，并将保险单提交乙方。保险金额应不低于抵押房屋的市场价值。2.乙方责任乙方在得知抵押房屋发生保险事故后，有权直接向保险公司索赔。七、合同变更与解除1.合同变更本合同签订后，任何一方需变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件。2.合同解除（1）乙方未按照合同约定提供贷款；（2）甲方未按照合同约定支付贷款本金和利息；（3）抵押房屋被依法查封、扣押或强制执行；（4）双方协商一致解除合同。八、争议解决与法律适用1.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。九、合同的变更与解除1.变更本抵押合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本抵押合同的组成部分，具有与本抵押合同同等的法律效力。2.解除除本抵押合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本抵押合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本抵押合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本抵押合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行抵押合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本抵押合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于抵押房屋信息、贷款金额等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本抵押合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本抵押合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：