二零二五二手房买方垫资合同

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二零二五二手房买方垫资合同甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（垫资方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______（详细地址），房屋面积为______平方米，结构为______。房屋2（如有）：位于______（详细地址），房屋面积为______平方米，结构为______。乙方提供的垫资用于购买上述房屋。2.质量要求乙方垫资购买的房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的要求。乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损失。二、垫资金额与期限1.垫资金额乙方将向甲方提供垫资金额为______元。实际垫资金额以甲方最终书面通知为准，但通知应在房屋购买前______天（具体时长）发出。2.垫资期限乙方提供的垫资金额应在房屋购买合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付给甲方。三、支付方式与时间1.支付方式乙方将以银行转账的方式向甲方支付垫资金额。2.支付时间乙方应在房屋购买合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成垫资金的支付。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按时支付房屋购买款项，应向乙方支付______元/天的违约金。2.乙方违约责任如乙方未按时提供垫资金额，应向甲方支付______元/天的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方垫付的款项进行监督，确保资金用于房屋购买。有权要求乙方提供相关财务凭证，以证明垫资款项的使用情况。义务：在房屋购买完成后，按照约定时间向乙方支付垫资金额。不得挪用乙方垫付的资金，否则应承担相应的法律责任。2.乙方权利与义务权利：在房屋购买完成后，有权要求甲方按照约定支付垫资金额。如因甲方原因导致垫资金额无法收回，有权采取法律手段追讨。义务：按照甲方的要求垫付资金，并确保资金安全。在房屋购买过程中，提供必要的财务咨询和协助。六、房屋交付与过户1.房屋交付乙方垫资购买的房屋交付时间以房屋产权转移登记为准。甲方应在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权过户手续。2.过户手续甲方负责办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。乙方提供必要的协助，如提供过户所需的文件和证明。七、付款方式与期限1.垫资金额支付甲方应在房屋产权过户手续办理完毕后______个工作日内向乙方支付垫资金额。2.付款方式甲方支付垫资金额的方式为银行转账。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定支付垫资金额，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照约定垫付资金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于垫资金额、房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：__