民间房产抵押借款合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

民间房产抵押借款合同范例甲方（借款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出借方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款金额与期限1.借款金额乙方同意向甲方提供借款人民币______元整（大写：______）。2.借款期限本借款合同的有效期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。二、还款方式与利息1.还款方式甲方应按月偿还本合同约定的借款本金及利息。具体还款日为每月______日。2.利息计算本借款合同年利率为______%，按月计息，每月利息为借款金额乘以年利率除以12。三、抵押物描述1.抵押物名称甲方以其拥有的位于______（详细地址）的房产作为抵押物。2.抵押物价值抵押物评估价值为人民币______元整（大写：______）。四、合同履行与违约责任1.合同履行甲方应按本合同约定的还款方式及时足额偿还借款本息。乙方应按照合同约定，在借款期限内对抵押物享有优先受偿权。2.违约责任甲方如未按期偿还借款本息，应向乙方支付______%的违约金。如因甲方违约导致抵押物损失，甲方应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定提供房产抵押。有权在借款期限内对抵押房产进行必要的检查和维护。义务：按照合同约定向乙方提供房产抵押，并保证抵押房产的真实性和合法性。按时偿还借款本息，如逾期还款，应向乙方支付逾期利息。2.乙方权利与义务权利：在借款期限内对抵押房产享有优先受偿权。有权要求甲方提供房产抵押的相关证明文件。义务：按照合同约定向甲方提供借款。如甲方逾期还款，有权要求提前收回借款，并按照合同约定处理抵押房产。六、借款用途与监管1.借款用途甲方承诺借款仅用于______（具体用途），不得用于违法活动。乙方有权对甲方的借款用途进行监管，确保资金使用的合法性。2.监管措施乙方有权要求甲方定期提供借款使用情况的报告。如发现甲方有挪用借款或违反借款用途的行为，乙方有权采取相应的法律措施。七、借款利息与费用1.借款利息本借款合同年利率为______%，按月计息，每月利息为借款金额乘以年利率除以12。甲方应按合同约定支付利息，逾期支付利息，应按逾期利息的______%支付违约金。2.其他费用甲方在借款过程中产生的其他费用，如评估费、登记费等，由甲方自行承担。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按期偿还借款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按期提供借款，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金。若乙方未履行监管职责，导致甲方借款用途不当，乙方应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本借款合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本借款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本借款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行借款合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交借款合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在借款合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自借款合同签订之日起至借款合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本借款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日