公积金局笔试题目及答案

公积金局笔试题目及答案姓名：____________________

一、多项选择题（每题2分，共20题）

1.公积金个人住房贷款是指（）

A.贷款人以其拥有的住房公积金账户余额作为抵押

B.贷款人以其拥有的住房产权作为抵押

C.贷款人以其拥有的住房公积金账户余额和住房产权作为抵押

D.贷款人以个人信用作为抵押

2.下列哪些属于住房公积金管理中心的主要职责（）

A.负责住房公积金的归集、使用和管理

B.负责住房公积金贷款的审批和发放

C.负责住房公积金账户的开立和管理

D.负责住房公积金的保值增值

3.公积金贷款的还款方式主要有（）

A.等额本金还款法

B.等额本息还款法

C.非等额本金还款法

D.非等额本息还款法

4.住房公积金的缴存基数是指（）

A.职工上一年度的月平均工资

B.职工当月的工资

C.职工的工资总额

D.职工的奖金总额

5.公积金贷款的期限最长不超过（）

A.5年

B.10年

C.15年

D.30年

6.住房公积金管理中心应当自受理贷款申请之日起（）日内完成审批。

A.3个工作日

B.5个工作日

C.7个工作日

D.10个工作日

7.公积金贷款的利率（）

A.不得低于同期银行存款利率

B.不得高于同期银行贷款利率

C.由住房公积金管理中心制定

D.由中国人民银行制定

8.住房公积金管理中心在收到职工的贷款申请后，应当在（）个工作日内完成审查。

A.1个工作日

B.2个工作日

C.3个工作日

D.5个工作日

9.公积金贷款的额度（）

A.不得超过职工住房公积金账户余额的40%

B.不得超过职工所购住房价值的70%

C.不得超过职工所购住房价值的80%

D.由住房公积金管理中心根据贷款情况决定

10.下列哪些属于住房公积金的归集范围（）

A.职工工资收入

B.职工奖金收入

C.职工福利收入

D.职工住房公积金账户余额

11.公积金贷款的审批程序包括（）

A.贷款申请

B.贷款审查

C.贷款审批

D.贷款发放

12.住房公积金管理中心在接到职工的贷款申请后，应当在（）个工作日内完成审查。

A.1个工作日

B.2个工作日

C.3个工作日

D.5个工作日

13.住房公积金贷款的还款方式（）

A.不得超过5年

B.不得超过10年

C.不得超过15年

D.不得超过30年

14.公积金贷款的期限最长不超过（）

A.5年

B.10年

C.15年

D.30年

15.公积金贷款的利率（）

A.不得低于同期银行存款利率

B.不得高于同期银行贷款利率

C.由住房公积金管理中心制定

D.由中国人民银行制定

16.住房公积金管理中心应当自受理贷款申请之日起（）日内完成审批。

A.3个工作日

B.5个工作日

C.7个工作日

D.10个工作日

17.公积金贷款的额度（）

A.不得超过职工住房公积金账户余额的40%

B.不得超过职工所购住房价值的70%

C.不得超过职工所购住房价值的80%

D.由住房公积金管理中心根据贷款情况决定

18.下列哪些属于住房公积金的归集范围（）

A.职工工资收入

B.职工奖金收入

C.职工福利收入

D.职工住房公积金账户余额

19.公积金贷款的审批程序包括（）

A.贷款申请

B.贷款审查

C.贷款审批

D.贷款发放

20.公积金贷款的还款方式（）

A.不得超过5年

B.不得超过10年

C.不得超过15年

D.不得超过30年

二、判断题（每题2分，共10题）

1.公积金贷款的利率是固定的，不会随着市场利率的变化而调整。（）

2.住房公积金的缴存比例由职工和单位共同决定，但不得低于当地规定的最低缴存比例。（）

3.公积金贷款的额度可以根据职工的公积金账户余额和贷款期限来确定。（）

4.公积金贷款的申请者必须拥有完全民事行为能力。（）

5.公积金贷款的申请者必须拥有稳定的收入来源。（）

6.公积金贷款的申请者可以同时申请多个贷款。（）

7.公积金贷款的申请者可以申请超过其公积金账户余额的贷款额度。（）

8.公积金贷款的申请者必须提供房产抵押作为贷款担保。（）

9.公积金贷款的申请者可以在贷款发放前变更贷款用途。（）

10.公积金贷款的申请者如果逾期还款，将面临贷款利率的调整和信用记录的负面影响。（）

三、简答题（每题5分，共4题）

1.简述住房公积金贷款的基本流程。

2.请解释住房公积金的缴存基数是如何确定的。

3.阐述住房公积金管理中心在贷款审批过程中需要审查的主要内容。

4.说明住房公积金贷款逾期还款可能带来的后果。

四、论述题（每题10分，共2题）

1.论述住房公积金制度在促进居民住房消费和保障住房安全方面的作用。

2.分析住房公积金贷款政策对房地产市场的影响，以及如何通过调整政策来平衡房地产市场供需关系。

试卷答案如下

一、多项选择题（每题2分，共20题）

1.A

解析思路：公积金个人住房贷款是以职工拥有的住房公积金账户余额作为抵押，而非住房产权或个人信用。

2.A,B,C,D

解析思路：住房公积金管理中心负责住房公积金的归集、使用和管理，贷款审批和发放，账户管理，以及保值增值。

3.A,B

解析思路：公积金贷款的还款方式主要有等额本金和等额本息两种。

4.A

解析思路：公积金的缴存基数是职工上一年度的月平均工资。

5.D

解析思路：公积金贷款的期限最长不超过30年。

6.B

解析思路：住房公积金管理中心应在5个工作日内完成审批。

7.D

解析思路：公积金贷款的利率由中国人民银行制定。

8.C

解析思路：住房公积金管理中心应在3个工作日内完成审查。

9.B

解析思路：公积金贷款的额度不得超过职工所购住房价值的70%。

10.A,B,C

解析思路：住房公积金的归集范围包括职工工资收入、奖金收入和福利收入。

11.A,B,C,D

解析思路：公积金贷款的审批程序包括贷款申请、审查、审批和发放。

12.C

解析思路：住房公积金管理中心应在3个工作日内完成审查。

13.A,B,C,D

解析思路：公积金贷款的还款方式有等额本金、等额本息、非等额本金和非等额本息。

14.D

解析思路：公积金贷款的期限最长不超过30年。

15.D

解析思路：公积金贷款的利率由中国人民银行制定。

16.B

解析思路：住房公积金管理中心应在5个工作日内完成审批。

17.B

解析思路：公积金贷款的额度不得超过职工所购住房价值的70%。

18.A,B,C

解析思路：住房公积金的归集范围包括职工工资收入、奖金收入和福利收入。

19.A,B,C,D

解析思路：公积金贷款的审批程序包括贷款申请、审查、审批和发放。

20.A,B,C,D

解析思路：公积金贷款的还款方式有等额本金、等额本息、非等额本金和非等额本息。

二、判断题（每题2分，共10题）

1.×

解析思路：公积金贷款的利率会根据中国人民银行的规定和市场利率的变化进行调整。

2.√

解析思路：住房公积金的缴存比例由职工和单位共同决定，但不得低于当地规定的最低缴存比例。

3.√

解析思路：公积金贷款的额度可以根据职工的公积金账户余额和贷款期限来确定。

4.√

解析思路：公积金贷款的申请者必须拥有完全民事行为能力。

5.√

解析思路：公积金贷款的申请者必须拥有稳定的收入来源。

6.×

解析思路：公积金贷款的申请者不能同时申请多个贷款。

7.×

解析思路：公积金贷款的额度不能超过职工的公积金账户余额。

8.×

解析思路：公积金贷款不一定需要房产抵押，可以是无抵押贷款。

9.×

解析思路：公积金贷款的用途在贷款发放前是确定的，不能随意变更。

10.√

解析思路：公积金贷款逾期还款会影响信用记录，并可能导致贷款利率调整。

三、简答题（每题5分，共4题）

1.公积金贷款的基本流程包括：贷款申请、审查、审批、签订合同、发放贷款、还款等环节。

2.公积金的缴存基数是根据职工上一年度的月平均工资来确定的。

3.公积金管理中心在贷款审批过程中需要