销售中介协议合同范本

销售中介协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：_______（全称）

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：_______（全称）

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有_______（具体物品或房产等）的需求，并愿意委托乙方作为销售中介，以实现甲方对_______（具体物品或房产等）的购买、租赁或委托目的；乙方具备相应的资质和经验，愿意接受甲方的委托，为甲方提供专业的销售中介服务。双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：

一、甲乙双方本着互利共赢的原则，甲方委托乙方为其提供销售中介服务，乙方承诺按照甲方的委托内容和要求，积极履行中介职责。

二、甲方委托乙方销售、出租或处理的具体物品或房产等如下：

1.物品/房产名称：_______

2.物品/房产数量：_______

3.物品/房产总价：_______

三、甲方对乙方的委托权限如下：

1.乙方有权代表甲方与潜在买方/承租方进行谈判、签订合同等事宜；

2.乙方有权按照甲方的指示进行物品/房产的展示、推广、销售等活动；

3.乙方有权在授权范围内，为甲方的利益采取必要的法律行为。

四、甲方应向乙方提供以下资料和信息：

1.物品/房产的相关证明文件；

2.甲方身份证明文件；

3.其他与销售中介服务相关的必要资料。

五、乙方应向甲方提供以下服务：

1.为甲方提供市场分析、价格评估、销售策略等服务；

2.积极寻找潜在买方/承租方，并协助甲方与买方/承租方签订合同；

3.协助甲方处理与销售/租赁相关的法律事务；

4.按照甲方的指示，及时向甲方报告销售/租赁进展情况。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确立甲乙双方在销售中介服务过程中的权利义务关系，确保双方在合作过程中的合法权益得到保障。合同范围包括但不限于甲方向乙方委托销售、出租或处理的具体物品或房产等相关事宜，乙方提供的市场分析、价格评估、销售策略、寻找潜在买方/承租方、协助签订合同等服务。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.“销售中介服务”指乙方根据甲方的委托，为甲方提供的市场分析、价格评估、销售策略、寻找潜在买方/承租方、协助签订合同等服务。

2.“物品/房产”指甲方委托乙方销售、出租或处理的具体物品或房产。

3.“潜在买方/承租方”指对甲方物品/房产有购买或租赁意向的第三方。

4.“合同履行期限”指本合同约定的服务期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供销售中介服务。

（2）甲方应向乙方提供真实的物品/房产信息及相关证明文件。

（3）甲方应在合同履行期限内，及时支付中介服务费用。

（4）甲方有权对乙方的服务进行监督，对乙方的服务不满时，有权提出改进意见。

（5）甲方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定收取中介服务费用。

（2）乙方应积极履行中介职责，为甲方寻找潜在买方/承租方，并协助甲方签订合同。

（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与甲方业务相关的任何信息。

（4）乙方应按照甲方的指示，及时向甲方报告销售/租赁进展情况。

（5）乙方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。

（6）乙方应确保所提供的服务符合甲方的需求，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应责任。

（7）乙方应确保潜在买方/承租方的资质，避免因买方/承租方原因导致合同纠纷。

（8）乙方应协助甲方处理与销售/租赁相关的法律事务，确保合同顺利履行。

第四条价格与支付条件

甲乙双方约定，中介服务费用为人民币_______元（大写：_______元整）。支付方式为：

1.甲方在签订本合同时，向乙方支付中介服务费用的50%作为定金；

2.甲方在物品/房产成功销售/出租后，向乙方支付剩余的50%中介服务费用。

支付时间为：

1.定金支付时间：本合同签订之日起3个工作日内；

2.尾款支付时间：物品/房产成交之日起3个工作日内。

第五条履行期限

本合同的有效期为_______个月，自双方签订之日起计算。双方可根据实际情况协商延长合同期限。在合同期限内，乙方应积极履行中介职责，甲方应在合同期限内完成物品/房产的销售/出租事宜。

第六条违约责任

1.若甲方未能按约定时间支付中介服务费用，每延迟一日，应向乙方支付延迟支付金额的千分之五作为滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定提供中介服务，导致甲方未能按期完成物品/房产的销售/出租，乙方应退还甲方已支付的全部中介服务费用，并支付相当于中介服务费用20%的违约金作为违约金。

3.若乙方故意泄露甲方的商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任，并支付相当于泄露信息造成损失金额的20%作为违约金。

4.若因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权要求甲方支付中介服务费用，并支付相当于中介服务费用10%的违约金。

5.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并尽力减少损失。

6.双方应遵守国家法律法规，如因违法经营导致合同无效，违法方应承担相应的法律责任。

7.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如发生违约行为，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。

第七条不可抗力

不可抗力指的是在合同履行过程中，发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、台风等，以及政府行为、战争、社会动荡等。若任何一方因不可抗力事件无法履行或延迟履行本合同项下的义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供有关不可抗力事件的证明。

在不可抗力事件发生期间，受影响方对于因不可抗力导致的合同义务无法履行或延迟履行不承担违约责任。然而，一旦不可抗力事件结束或其影响消除，受影响方应立即恢复履行合同义务。如果不可抗力事件持续影响超过合同履行期限的一半，双方有权协商解除合同，且互不承担违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

双方同意，对于涉及本合同的任何争议，应首先尝试通过调解解决。如果调解未能达成一致，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应遵守国家的法律法规，按照本合同约定的争议解决方式处理任何争议，确保合同的顺利履行。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方之间的任何通知或通讯，应以书面形式进行，并通过电子邮件、快递或挂号信等方式送达。通知在发送之日视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或修改，必须以书面形式由双方共同签署，方为有效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.终止条件：除本合同另有规定外，任何一方违反本合同的实质性条款，且未能在收到对方书面通知后_______日内纠正违约行为，对方有权终止本合同。

4.合同完整性：本合同构成了甲乙双方之间关于中介服务的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。

5.合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

本合同附件包括但不限于以下内容：

1.甲方的身份证明文件副