工业楼宇出售合同范本

工业楼宇出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXXX工业楼宇有限公司，成立于XXXX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营工业楼宇的销售、租赁及物业管理等服务。联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXXX科技有限公司，成立于XXXX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要经营高新技术产品的研发、生产和销售。联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方将其名下的工业楼宇出售给乙方，乙方购买甲方工业楼宇事宜，达成如下合同。

本合同旨在明确双方在此次工业楼宇交易中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。

本次交易涉及的工业楼宇位于XX市XX区XX路XX号，总建筑面积为XX平方米，建筑结构为XX，房产证号为XX。楼宇现有设施齐全，可满足乙方办公、生产需求。

根据我国相关法律法规，甲乙双方在签署本合同时，应遵循以下原则：

一、双方应保证所提供的资料真实、完整、有效，不得有欺诈行为；

二、双方应履行合同约定的义务，确保交易过程的顺利进行；

三、双方应遵守国家关于房地产交易的相关规定，依法办理交易手续；

四、本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式达成工业楼宇交易意向。双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，共同维护交易的公平、公正、公开。任何一方违反合同条款，均应承担相应的法律责任。

为保证合同的履行，甲乙双方可共同设立专项账户，用于支付交易过程中的费用。双方应按照约定时间、金额将款项支付至该账户，并确保账户资金的安全、合规使用。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。合同期满后，如甲乙双方未达成续约协议，本合同自动终止。

如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。

附则：

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：XXXX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就甲方将其名下的工业楼宇出售给乙方，乙方购买甲方工业楼宇事宜达成一致，明确双方的权利和义务，保证交易的顺利进行。本合同具体包括但不限于以下内容：

1.工业楼宇的出售价格、付款方式及付款时间；

2.工业楼宇的交付时间及交付条件；

3.双方在交易过程中的保密义务；

4.双方在交易过程中的配合义务；

5.违约责任及争议解决方式等。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.工业楼宇：指位于XX市XX区XX路XX号的楼宇，总建筑面积为XX平方米，建筑结构为XX，房产证号为XX。

2.出售价格：指甲方将其名下的工业楼宇出售给乙方的交易价格，具体金额为XX元。

3.交付：指甲方将其名下的工业楼宇及相关权益转移给乙方，乙方实际占有、使用该楼宇的过程。

4.违约：指合同一方未履行或未完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证其对所出售的工业楼宇享有合法、有效的所有权，且该楼宇不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题；

2.甲方应提供工业楼宇的权属证明、验收合格证明等相关资料，以便乙方进行查阅；

3.甲方应在合同约定的交付时间内，将工业楼宇交付给乙方，并保证楼宇的设施、设备正常运行；

4.甲方应协助乙方办理与工业楼宇相关的权属转移手续，包括但不限于房产过户、土地使用权过户等；

5.甲方应履行本合同约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同约定的购买价格、付款方式和付款时间，向甲方支付工业楼宇的购买价款；

2.乙方应自合同签订之日起，按照约定时间向甲方支付购房款项，如有逾期，应按逾期天数支付违约金；

3.乙方应按约定时间接受工业楼宇的交付，并在交付后妥善保管和使用楼宇，不得擅自改变楼宇的结构、设施等；

4.乙方应协助甲方办理与工业楼宇相关的权属转移手续，包括但不限于房产过户、土地使用权过户等；

5.乙方应履行本合同约定的其他义务。

（以下内容因篇幅原因省略，如需完整合同范本，请参考相关法律法规或咨询专业律师。）

（注：本范本仅供参考，具体合同条款请根据实际情况调整，并建议在签订合同时，双方充分沟通、协商，以确保合同内容的完整、准确。）

第四条价格与支付条件

工业楼宇的出售价格为人民币XX元（大写：XX元整），乙方应按照以下支付条件向甲方支付：

1.合同签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币XX元作为定金（大写：XX元整）；

2.甲方完成工业楼宇交付后，乙方再支付人民币XX元（大写：XX元整）作为购房款项；

3.乙方应按照甲方提供的付款时间表按时支付款项，如有逾期，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为万分之五）；

4.乙方支付购房款项后，甲方应向乙方提供正式的发票和相关权属证明。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。合同期满后，如甲乙双方未达成续约协议，本合同自动终止。

1.甲方应在本合同生效后XX个月内，将工业楼宇交付给乙方；

2.乙方应在本合同生效后XX个月内，支付完毕购房款项；

3.甲乙双方应在本合同生效后XX个月内，完成工业楼宇的权属转移手续。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.如甲方未按照本合同约定时间、条件交付工业楼宇，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付的天数×购房款项的日利率；

2.如甲方未按照本合同约定，提供合法、有效的工业楼宇权属证明等相关资料，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：人民币XX元；

3.如甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日利率。

二、乙方违约责任

1.如乙方未按照本合同约定时间支付购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付的金额×日利率；

2.如乙方未按照本合同约定接受工业楼宇交付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：人民币XX元；

3.如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日利率。

（注：本范本仅供参考，具体合同条款请根据实际情况调整，并建议在签订合同时，双方充分沟通、协商，以确保合同内容的完整、准确。）

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，发生无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.政府行为，如战争、封锁、征收、征用等；

3.社会异常事件，如罢工、骚乱、恐怖袭击等；

4.法律法规的变动，如法律、行政法规、政策等的制定、修改或废止；

5.其他导致合同无法履行的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同的履行期限、方式等。如不可抗力事件导致一方无法履行合同义务，该方不负违约责任。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

如甲乙双方同意，也可以选择通过调解、仲裁等方式解决争议。双方应遵守调解、仲裁结果，并在规定时间内履行相关义务。

（注：本范本仅供参考，具体合同条款请根据实际情况调整，并建议在签订合同时，双方充分沟通、协商，以确保合同内容的完整、准确。）

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过电子邮件、书面形式或其他双方约定的方式进行合同履行过程中的通知、协商等。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.甲乙双方协商一致解除合同；

b.合同履行完毕；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：本合同在任何一方违约的情况下，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。

5.保密义务：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。未经对方同意，不得向第三方披露。

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